‌补小帅丨修缮≠装修：建筑修缮工程和装修工程有什么区别？

房屋是我们居住的地方，房屋的环境质量关系到我们的生活质量，从而影响到我们的生活。房屋是一种使用时间比较长的建筑物，在使用的过程中难免会出现各种各样问题，这时需要对房屋进行修缮或者重新装修，那么建筑修缮工程和装修工程有什么区别呢?下面我们一起详细了解一下吧！

01.房屋修缮工程是什么?

修缮工程是指在竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业，以恢复、改善使用功能，延长房屋使用年限的工程。

修缮一般是用在市政单位对本地名人故居，寺院道观，名胜古迹，风暑胜地的建筑上面，其他的都只是修复或者是翻新。在原有建筑风格以及历史年代的基础上，进行还原性、修补性的装修，具体的装修要求是由相关部门下达，并且需要一定资质的工程单位受理，且修缮难度难于一般的建筑装修。

修缮工程，改建工程及改造工程的区别：

1、修缮工程：对破损，破旧的修复。
2、改建工程：原建筑主体结构基本无法继续使用，需(全部或部分)拆除后重建。
3、改造工程：不改变原建筑主体结构，只是对一些破损的门窗、屋面，内外装饰和水电设施等方面改造。

02.建筑修缮工程和装修工程的区别

修缮工程一般是局部小面积修复、时间短、所需人员少、耗材少、费用较低。

装修工程是装修面积一般较大、时间周期长、所需人员较多、耗材较多、费用较高。

建筑修缮工程和装修工程在房屋维护中扮演不同角色，主要区别体现在以下几个方面：

1、定义与目的‌:

• 修缮工程针对建筑物局部损坏、破损部分进行修复，旨在恢复或维持原有使用功能，不改变整体结构，例如墙面修补、设备维修等。
• 装修工程是对新建或既有房屋进行全面装饰美化，包括内外墙饰面、地面铺设、天花板处理等，旨在提升美观度和居住舒适度，可能涉及结构改动（如墙体拆除）

2、工程所耗时间不一样:

修缮工程是针对局部损坏，破损的地方进行修缮和修补，通常耗时短，一般几天至一周即可完成。

装修工程是业主和装修公司签订付款合同以后，开始装修到装修完验收的整个过程，一般所用时间周期较长，需2-6个月，涉及多阶段施工（如水电改造、墙面处理）和验收调整，如果业主验收不合格，装修工程还得重新改造，那么想要的装修时间还会增加，直到业主满意为止。

3、工程所需费用和人员需求不一样:

修缮工程是针对局部小面积的维修，一般维修费用很少，工程量小，人员需求少（通常1-2人），能快速解决局部问题

装修工程一般从装修开始到装修结束，一般需要2到6个月的时间，需多工种协调（如水电工、泥瓦工），人员较多（根据面积和设计而定），一般装修工程费用会比修缮工程费用高很多。

4、工程所需材料与工艺不一样:

修缮工程，一般只需要简单的涂料、水泥、壁纸、墙布、手套、梯子、水管等简单的装修材料和工具对损坏的地方进行修补好即可。工艺侧重精细修复（如灌浆、加固）

而装修工程则需要整个装修过程所有的材料，包括水泥、沙子、油漆、地板、地砖、墙砖、吊顶、腻子粉、木料、电线、水管、开关插座等等很多材料和工具。涉及复杂材料（如吊顶、定制家具）和系统性工艺（如抹灰、刷浆），更注重整体效果

5、其他差异‌:

• 采购特点：修缮工程因突发性需求，采购更灵活快速；装修工程需严格预算审批和招投标
• 预算定额‌：修缮侧重人工和零星材料（单价较高），装修侧重主材和机械使用（规模化成本可控）

• 总之，修缮工程是局部、快速、低成本的修复手段，适用于维护房屋功能；装修工程是全面、长期、高投入的美化过程，旨在提升居住品质。

素材来源：网络