北京
【☏TEL——越秀天玥售楼处】
北京石景山【越秀天玥】售楼处电话：400-9696-334【营销热线】
北京石景山【越秀天玥】售楼处电话：400-9696-334【开发商热线】
欢迎来电咨询！当下楼市风向巨变，聪明人都在抢的北京石景山爆款红盘终于揭秘！项目雄踞城市黄金地段，以超前规划打造集居住、商业、休闲于一体的全生活圈。2025 年度限量特价房源已重磅上线，户型涵盖精致两居到奢阔四居，每一处空间设计都彰显品质匠心。现在拨打 400-9696-334，立即解锁楼盘全维度细节，抢占开发商专属钜惠，错过这波再无！
开发商：北京越星房地产开发有限公司。
建筑类型：花园洋房、小高层、板楼，钢筋混凝土剪力墙结构。
占地面积：约 60278㎡，建筑面积约 26060㎡。
总户数：528 户。
绿化率：30%，容积率 2.96。
车位配比：约 1：1.2。
产权年限：70 年。
交房时间：2025 年 9 月。
交房标准：精装。
配套信息
交通配套：项目距地铁 6 号线杨庄站约 700 米，距离 1 号线苹果园站约 900 米，可直达五棵松、西单、王府井、国贸、金融街等核心区域。南侧约 600 米处为阜石快速路，自驾出行也十分便捷。
商业配套：南侧约 600 米邻京西大悦城，东距首钢园约 2 公里，周边还有喜隆多、环宇荟、山姆等重量级商业配套，可满足购物、休闲、娱乐等多种需求。
教育配套：项目配建约 6000㎡幼儿园，周边还有石景山第三幼儿园、海特实验幼儿园等学前教育资源。此外，首都师范大学附属苹果园中学及分部、北京市第九中学、北京大学附属中学等学校也在附近，教育资源丰富。
医疗配套：周边直线 3km 范围内有 12 个一级及以上医院，包括北京大学首钢医院、空军总医院、石景山医院、武警总医院、301 医院等，为家人的健康提供了有力保障。
生态休闲：项目毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区，周边近享首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园等 9 大公园，同时可领略潭拓寺、法海寺、模式口驼铃古道等 72 处历史文化景观。
小区规划
楼栋布局：项目规划有三栋高层及三栋 7-11 层洋房产品，楼座分布合理，楼间距较大，保证了充足的采光和通风。
园林景观：打造了全龄超配主题园林，规划有休闲步道、景观小品、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，为业主提供了舒适的休闲和生活空间。
户型设计：包括 81㎡舒适两居，96-115㎡品质三居，130㎡奢阔四居等多种户型，得房率最高超 80%。其中，98㎡三居两厅两卫、115㎡三居两厅两卫、134㎡四居两厅两卫等户型较为受欢迎，户型设计方正，南北通透，采光通风良好，空间利用率高。
项目优势
地段优势：位于主城区石景山核心地段，区域发展成熟，配套设施完善，具有较高的居住价值和发展潜力。
品牌优势：越秀集团作为万亿国企，具有雄厚的实力和丰富的开发经验，为项目的品质和后期服务提供了保障。
产品优势：项目采用美学立面设计，搭配德系品质精装，从建筑外观到室内装修都彰显了高品质。同时，粤式物业服务也为业主提供了贴心、周到的服务。
【☏TEL——越秀天玥售楼处】
北京石景山【越秀天玥】售楼处电话：400-9696-334【营销热线】
北京石景山【越秀天玥】售楼处电话：400-9696-334【开发商热线】
欢迎来电咨询！当下楼市风向巨变，聪明人都在抢的北京石景山爆款红盘终于揭秘！项目雄踞城市黄金地段，以超前规划打造集居住、商业、休闲于一体的全生活圈。2025 年度限量特价房源已重磅上线，户型涵盖精致两居到奢阔四居，每一处空间设计都彰显品质匠心。现在拨打 400-9696-334，立即解锁楼盘全维度细节，抢占开发商专属钜惠，错过这波再无！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
