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金融街・仙湖悦府：湖居理想之选✨

项目简介

金融街・仙湖悦府，由上市国企金融街控股匠心打造。项目占地面积约 5.3 万㎡，建筑面积约 7.95 万㎡，绿化率达 35% ，容积率仅 1.5，总户数 621 户，车位数 792 个 。其位于南海千亿氢谷新城核心区，坐享约 8 公里环湖线与 700 多公顷原山林绿地。周边五维交通畅达广佛双城，教育资源优渥，商业医疗配套完善。目前推出约 100 - 121㎡低密小高层滨湖洋房与约 133 - 150㎡奢适叠拼逸墅，在产业利好与稀缺湖景加持下，极具投资与自住价值。

基本信息

1. 占地面积：约 5.3 万平方米，规模适中，打造精致居住空间。
2. 建筑面积：约 7.95 万平方米，合理规划建筑布局，保障居住舒适度。
3. 绿化率：高达 35%，让绿色融入生活，营造清新自然的居住环境。
4. 容积率：1.5 的低容积率，意味着更少的建筑密度，更多的生活空间与绿化，居住体验更加舒适惬意。
5. 总户数：621 户，社区规模适度，邻里关系更亲近。
6. 车位数：792 个，车位充足，解决业主停车烦恼。
7. 投资商：金融街控股股份有限公司，连续 17 年蝉联中国沪深上市房企综合实力十强、连续 16 年被评为中国房地产公司品牌价值 10 强 ，实力雄厚，品质有保障。
8. 开发商：佛山融筑置业有限公司，在金融街控股的引领下，为项目品质严格把关。
9. 物业公司：北京金融街物业管理有限责任公司佛山分公司，以专业的服务，为业主提供贴心周到的物业服务，涵盖社区安保、卫生清洁、设施维护等各个方面。

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高拓户型

1. 约 100 - 121㎡低密小高层滨湖洋房：户型方正，空间利用率高。无论是温馨的两居室，适合年轻夫妻或单身人士，还是宽敞的三居室，满足一家三口甚至四口的居住需求，都能巧妙设计。客厅与阳台相连，采光通风极佳，可俯瞰仙湖美景；卧室配备飘窗，增加使用空间的同时，也为生活增添一份浪漫。

1. 约 133 - 150㎡奢适叠拼逸墅：上叠拥有宽敞的露台，可打造私人花园，享受阳光与星空；中叠空间布局合理，动静分区，居住舒适；下叠带地下室，可根据个人喜好改造成健身房、酒窖等多功能空间，满足高品质生活需求。

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6#上叠叠墅户型图

6#中叠户型图

6#下叠户型图

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配套详情

1. 交通

• 广佛四大黄金走廊路网体系：桂丹路、博爱路西延线（建设中）、广佛新干线西延线（首次环评）、季华路西延线（规划中），使广佛双城的繁华触手可及。广州绕城高速、广三高速及广昆高速三大高速无缝接驳，自驾出行方便快捷。值高地。

• 交通枢纽与轨道交通：佛山超级交通枢纽佛山西站，加速佛山西部融入粤港澳大湾区。丹灶轨道交通快速发展，规划有吊轨电车 10 号线与 8 号线。10 号线仙湖站设在仙湖门口，开通后 10 分钟可到佛山西站，轻松实现 10 分钟到禅桂、30 分钟达广州、1 小时畅游珠三角各城区。8 号线通西樵，方便前往西樵山景区。
• 国际航空枢纽：珠三角新干线机场（规划中，距离项目 50 分钟车程）、佛山沙堤机场（距离项目 30 分钟车程）助力高效出行。珠三角新干线机场力争打造成为珠江西岸新空港中心，与广州白云机场共同形成国际航空枢纽。
• 周边交通配套：仙湖公交总站、祈福楼巴站、丹灶客运站等满足日常出行所需，畅享广佛核心生活圈。另外，南海区推动广州地铁 28 号线西延至丹灶仙湖的规划研究，未来交通将更加便捷。

2. 教育

佛山市南海实验学校位于项目附近，学校总规划用地面积约 300 亩，总建筑面积约 13 万㎡，计划总投资约 15 亿元，以南海中学为品牌带动，是由区教育局直接管理的 12 年一贯制区直公办学校。已于 2021 年 9 月 1 日正式开学，小学部 36 个教学班达 1620 人、初中部 30 个教学班达 1500 人、高中部 60 个教学班达 3000 人，目标定位为 “对标深圳实验学校、再造一间石门中学，成为广东省一流名校”，为孩子提供优质教育资源。

3. 商业️

从项目出发，约 5 - 7 分钟可直达南湾半岛商业街、南湾肉菜市场等配套设施，满足日常购物需求。约 15 分钟可到达珍丰广场、佳盛购物广场、宝盈假日广场等三大商业体，及南海高尔夫球会等高级休闲场所。约 30 分钟可直达祖庙的百花广场、岭南天地，千灯湖的万达广场、保利水城等禅桂大型醇熟商圈。项目自身还配建有约 806.26㎡商业配套，全方位满足生活所需。

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4. 医疗

距离项目 7 分钟车程有国家一甲综合性医院佛山南海第八人民医院（丹灶医院），可提供基础医疗服务。10 分钟车程可达三甲医院南海人民医院新院（2021 年投入使用），其是在粤桂黔高铁经济带合作试验区（广东园）范围内新建的现代化综合三甲医院，为家人健康保驾护航。

5. 绿化

• 仙湖景观：项目独享约 1800 亩无遮挡一线仙湖湖景视野，饱览华南最大约 3 公里黄风铃木观赏区。还有仙湖亲水栈道、水舞星光秀喷泉、仙湖广场、高尔夫球场等休闲景观。周边临近翰林湖公园、金沙岛国家湿地公园、无极养生园，生态环境优越。

• 项目园林景观：以 “五进归家・一带两轴・三园五巷” 为设计理念，呈献山林雅居五重境。以九宾之礼打造九大涵养体系，设有健身中心、瑜伽馆、棋牌室、共享书吧、儿童天地等功能空间。此外，项目坐拥约 2.3 万㎡观湖平台代建绿地，可将约 1800 亩仙湖美景尽收眼底，打造佛山湖居美好生活场景。

项目总结

金融街・仙湖悦府，依托上市国企金融街控股的雄厚实力，以高品质的建筑与服务，打造南海仙湖氢谷新城的湖居典范。其优越的地理位置，畅享区域发展红利；丰富多样的户型，满足不同家庭需求；完善的交通、教育、商业、医疗及绿化配套，全方位提升生活品质。无论是追求舒适居住环境的自住者，还是眼光独到的投资者，金融街・仙湖悦府都是不二之选，在这里，开启理想的湖居生活新篇章。

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