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绿城在广佛芯的美学力作：映月新城的理想之居

项目简介

佛山绿城于广佛芯映月新城再添一子，打造高品质美学著作。项目占地约 43229㎡，建面约 129687㎡，容积率 3.0，绿地率≥30% ，建筑密度≤28% ，共 33 层，1178 户，停车位 1229 个 。主力户型为 96 - 120㎡轻奢三四房，带精装交付，1、2 座在售。地处大湾区发展腹地，临近映月湖公园，交通便捷，轨道就在家门口，20 分钟内可快速切换轨道路线，周边商业、教育、医疗等配套完善。

基本信息

1. 规模与规划：项目规模适中，通过合理的容积率、绿地率及建筑密度规划，营造舒适居住环境。33 层的高层住宅设计，容纳 1178 户居民，同时配备充足停车位，满足业主生活需求。
2. 产品定位：以 96 - 120㎡的三四房为主力户型，定位为低密宜居产品，通过桂语系产品打造新粤式生活美学，为广佛地区居民提供高品质居住选择。
3. 交付标准：带精装交付，为业主省去装修烦恼，可直接拎包入住，享受便捷生活。

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高拓户型

96㎡三房两厅两卫户型

1. 空间布局：三房同一排布，减少过道空间，增加使用面积，整体布局紧凑合理。动静分区明显，活动区与休息区分离，保证居住私密性。
2. 功能配置：赠送面积达 6.9㎡，得房率高达 93%，空间利用率高。采用玄关柜收纳、镜柜收纳、洗手台收纳侧边柜等灵活收纳设计，满足家庭日常收纳需求。厨房、卫生间布局合理，方便日常生活使用。

97㎡三房两厅两卫户型

1. 细节优化：在 96㎡户型基础上，对空间细节进一步优化。例如，客厅与阳台连接更流畅，增加空间通透感。卧室布局可能更注重舒适性，如调整床与衣柜的摆放位置，提高使用便利性。
2. 观景优势：或许在窗户设计上更具特色，拥有更好的观景视野，可欣赏小区园林或周边景观，提升居住体验。

120㎡四房两厅两卫户型

1. 奢适体验：阔尺度 U 型厨房，操作空间宽敞，可尽情烹煮生活美味。约 6.5 米奢阔大横厅，打造专属私密领地，适合家庭聚会与休闲娱乐。超长阳台，采光面大，室内通透明亮，享受阳光生活。
2. 功能完善：四房设计可满足二孩家庭或三代同堂居住需求，每个房间尺度适宜，采光通风良好。合理规划收纳空间，满足家庭多样化收纳需求，提升居住品质。

配套详情

交通

1. 轨道交通：“地铁 + 城轨” 双轨道交通，南海新交通距离最近站点康怡公园站仅 1 公里，3 站接驳广佛线礌岗站，东可至广州南，接驳广州 2 号线（海珠 - 白云 - 越秀）及 7 号线（番禺）；佛山地铁 7 号线（规划中，预计 2026 年运营）距离夏北站约 1 公里，向西可接驳广佛线千灯湖站，向东可在三山新城接入广州地铁网，便捷畅行广佛。

1. 道路交通：紧邻夏东路主干道，周边形成 “三横两纵” 交通格局，路网通达性极佳。3 公里可到达佛山一环入口，4.5 公里到达广州环城高速，25 分钟达广州南站，40 分钟到达珠江新城，推动广佛同城快速发展。

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商业️

1. 周边商圈：享受禅桂核心繁华，映月湖环宇城距离本项目仅 1.3 公里，还有太港城。附近南海东方市场、五房沙市场两个大型农贸市场，满足日常生活采购。10 分钟可到达千灯湖核心商圈，包含宜家家居、万达广场等多个商业体，满足购物、娱乐、餐饮等全方位消费需求。

教育

1. 优质教育：坐拥 14 所中小学优质教育资源，其中 7 所小学，如夏东小学、夏南小学等；中学资源同样丰富，为孩子提供从小学到中学的优质教育，助力孩子成长。

医疗

1. 三甲保障：佛山市南海区人民医院（广东省立第三医院）为南海区规模大、历史悠久的三级甲等综合性医院。占地 5.1 万平方米，建筑面积达 10 万多平方米，固定资产 5 亿多元，医疗设备先进，人才队伍高素质，具备区域优势地位和影响力，为业主健康保驾护航。

文化与休闲

1. 文化配套：三馆一厅打造南海文化 “新名片”，丰富居民文化生活，提升区域文化氛围。

1. 生态休闲：三园环绕，映月湖公园总面积 13.39 万平方米，距离仅 650 米，以 “月亮” 为主题，配置多样设施；平洲公园（南海儿童公园）改造后功能丰富，集自然科普、亲子互动等功能于一体；康怡公园距离 1.6 公里，驾车 6 分钟可达，周边交通便利，打造有氧生活环境。

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社区规划

1. 建筑设计：位于映月新城核心地段，建筑外立面采用现代简约风格，展现都市美感。工字型设计，梳式布局，错开摆放，实现南北对流，减少遮挡，获得最大楼间距。打造央景鲜氧家，提升居住舒适度。

项目总结

该项目凭借绿城品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业教育医疗文化休闲配套以及精心设计的户型与社区规划，成为映月新城极具吸引力的楼盘。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育与居住环境的家庭，都能在这里找到理想家园。其独特的设计理念与周边配套的完善，将开启映月新城高品质生活新篇章，是广佛同城背景下的优质居住选择。

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