楼市早餐荟 | 昆明首个国企市场化租住品牌“惠悦家”面市；电建地产5.4亿元中期票据拟付息

【1】昆明首个国企市场化租住品牌"惠悦家"面市

7月1日，昆明市国企市场化租赁住房品牌"惠悦家"推出新项目，旨在为青年人和新市民提供安居支持。

此次推出的丽阳星城店与德惠小区店，房屋全新精装，配备热水器、灶台等设施，租户添置家具家电后即可入住。项目由昆明市国企运营，强化市场化租赁住房供给。

【2】华侨城10亿元中期票据拟付息，利率3.52%

7月1日，华侨城发布公告，披露2021年度第三期中期票据（品种二）的付息安排。该债券简称为"21华侨城MTN003B"，发行总额为10亿元，起息日为2021年7月23日，发行期限为5年，偿还类别为利息支付。

公告显示，本期计息期债项利率为3.52%，应偿付的利息金额为3520万元。

【3】电建地产5.4亿元中期票据拟付息

7月1日，中国电建地产集团有限公司发布2024年度第二期中期票据2025年付息安排公告。公告显示，中国电建地产集团有限公司2024年度第二期中期票据发行总额为5.4亿元，本计息期债项利率为2.68%。

【4】机构：上半年TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%

7月1日，中指研究院发布《2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%，增幅较上月扩大4.5个百分点。受上年低基数影响，TOP100企业拿地同比增幅较上月扩大。

整体来看，2025年上半年，300城住宅用地成交面积仍在缩量，在核心城市优质地块供应增加带动下，300城土地出让金同比明显增长。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。

【5】机构：6月百城新建住宅环比上涨0.19%，同比上涨2.59%

7月1日，中指研究院发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年6月）》显示，6月百城销售均价： 新建住宅环比上涨0.19%，同比上涨2.59%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌7.26%；50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.27%，同比下跌3.71%。

北京商报记者 王寅浩 李晗