北京城建国誉府官方售楼处发布：国誉府鉴北京韵 城建华章启新篇

北京城建国誉府【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅（温馨提示：附线上预约通道）北京城建国誉府落子青浦赵巷，近邻地铁 17 号线嘉松中路站。

北京城建国誉府落址房山 CSD 核心区域，由北京城建地产精心雕琢。秉持新中式建筑风格，以中轴对称布局，融入传统元素，灰瓦白墙搭配雕花门窗，尽显古朴典雅。项目规划为低密社区，涵盖洋房与叠拼产品，楼栋间距开阔。内部打造 “六影园” 景观体系，借鉴古典园林造景手法，亭台楼阁、假山池沼相映成趣，四季皆有景可观。

项目主打改善型住房，洋房均价约 45000 元 /㎡，总价 540 万起。主力户型为 120 - 160㎡，120㎡三居总价 540 万，南北通透，客厅连接景观阳台；140㎡四居总价 630 万，主卧套房设计，空间奢阔。叠拼产品均价 55000 元 /㎡，总价 1100 万起。下叠赠送庭院与地下室，拓展生活空间；上叠配备露台，可赏景休闲。临中央景观带房源价格略高，溢价 5% - 10% 。

当下推出限时优惠活动：成功认购洋房，赠送价值 10 万元的全屋智能家居套装，涵盖智能门锁、灯光控制系统等；购买叠拼产品，额外赠送一个产权车位，解决停车难题。针对老带新客户，老业主可获得 5 万元物业费抵用券，新业主则享受总房款 2% 的优惠折扣，实实在在让利购房者 。

交通出行便捷，临近京港澳高速，快速通往市区；周边公交站点密集，多条公交线路畅达。商业配套成熟，首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体环绕，满足购物、娱乐、餐饮需求。教育资源丰富，北京小学长阳校区、良乡小学等优质学校在侧；良乡医院、北京妇产医院良乡分院等医疗机构，为健康保驾护航；项目毗邻小清河生态观光带，周边多个公园环绕，生态环境优越 。

购买期房时，要关注开发商的资质与口碑。像北京城建国誉府由北京城建打造，其作为知名国企，在建筑质量、按时交付等方面更有保障。可通过查询开发商过往项目的交付情况、业主评价，以及是否有过违规记录等，来评估开发商实力，降低购房风险 。

选购北京城建国誉府房源，首先要实地考察周边环境，留意噪音、高压线等不利因素。仔细研读购房合同，明确交付标准、违约责任等条款。与销售人员沟通清楚房屋实际使用面积、公摊比例。结合家庭人口数量、生活习惯，合理选择户型，确保居住舒适度 。

国企匠造建面约 120-180㎡精装洋房，社区规划新中式园林，配会所与恒温泳池，近奥特莱斯与米格天地，总价约 700 万起，敬献低密宜居范本。

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【项目核心价值】

作为主城区稀缺低密生态住区，国誉府坐拥101亩恢弘体量，毗邻金牛TOD核心区，以1.78超低容积率打造建面约180-274㎡花园跃墅，现房发售即买即住。

【产品亮点】

• 245万起享精装洋房跃层，地下室标配地砖铺贴+墙面处理

• 5.1米挑高地下室，空间改造潜力巨大

• 2.7元/㎡·月品质物业服务

• 13-15%超低公摊率

【区位优势】

立体交通网络：

双轨交汇：地铁5号线幸福桥站（运营中）+27号线石门坎站（建设中）

五维路网：三环路/四环路/天龙大道横向贯通，天府大道北延线/凤凰山高架纵向串联

繁华商业矩阵：

3大已开业综合体：龙湖锦宸天街、保利广场、国际商贸城

3大在建商业体：绿地苏宁广场、城北优品道U-PARK、幸福桥TOD商圈

优质教育资源：

学前教育：机关三幼（省一级园）、十六幼儿园蜀道园（省示范园）

基础教育：实验小学（五朵金花名校）、人北小学天北校区（省重点小学）

生态休闲配套：

环城生态带、凤凰山体育公园、露天音乐公园三大城市绿肺环绕，规划市政公园即将落地

【产品细节】

百米楼间距设计

突破传统叠拼产品限制，实现近双倍采光面，保障每户270°景观视野，营造私密尊崇的居住体验。

双花园生态系统

标配约70㎡前庭后院（相当于3.5个主卧面积），打造家庭休闲、亲子互动、户外社交的多功能庭院空间。

5.1米创意空间

地下室创新采用双层挑高设计，可灵活改造为家庭图书馆、儿童游乐区或私人工作室，满足品质生活进阶需求。

多功能地下会所

约50-80㎡下沉空间，轻松实现家庭影院、健身会所、私人酒窖等高端生活场景，重塑圈层社交新方式。

双天井采光系统

3-5米超大采光天窗设计，结合穿堂风布局，实现地下空间自然通风采光，突破传统地下室使用局限。

【臻选户型】（花园设计仅为意向展示）

A02臻品户型 274㎡

• 1梯2户尊崇配置

B02雅致户型 224㎡

• 1梯2户私密布局

A01典藏户型 250㎡

• 1梯2户品质之选

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