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自然谧境，城市绿肺
京能丽墅坐落于北京亦庄经济技术开发区采育镇，北依12万平米采育公园，南临规划中的8000平方米滨水公园，步行200米即可抵达60米宽的凤河。项目周边汇聚3000亩原始森林、12大生态公园，每户平均享有1.3万平方米绿意，以林水双享的生态格局，重新定义城市与自然的和谐共生。京能丽墅营销中心官方电话：400-8123-554【售楼处已认证】
纯粹墅区，低密奢居
作为北京南城稀缺的纯别墅社区，京能丽墅容积率仅1.05，由11栋新中式叠拼组成，楼间距约23米，确保阳光无遮挡。项目摒弃高低配设计，仅规划152席，以约1.8米实体院墙、2.8米礼仪门头及最大约350㎡的围合院落，打造私密尊崇的居住体验。三进六重东方礼序庭院、五维园林景观，以及叠水景墙、能量花园等自然场景，营造“世外桃源，闲静雅居”的归家仪式感。
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圈层聚场，生活进阶
京能丽墅不仅是一处居所，更是精英圈层的社交载体。独立院落设计为业主提供庭院高尔夫、商务洽谈等高端社交场景，融合休闲娱乐与圈层文化。项目地处亦庄、新机场、通州三区交汇处，周边S7号城际铁路（在建）串联主城，1公里内覆盖润福霖购物中心等商业配套，兼得繁华与静谧。
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国企匠造，现房交付
由京能置业开发的京能丽墅，以准现房形态呈现，70年产权，物业由长城物业集团担纲。项目承袭东方规制，以“中魂西技”美学打造街坊巷园，40余种植被与2.2万方滨水公园相映成趣，为城市菁英献上终极墅居范本。
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