楼市焦点@中建玖玥府官方售楼处发布：引领购房热潮

大兴—中建玖玥府

北京大兴—中建玖玥府售楼处电话：400-9600-773【官网】

（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
2.5容积率，19栋8-15层小高层产品，79-170平米，共1106套，其中期房896套，现房210套（2#、4#、5#、6#、18#）

1、项目基本信息

「地理位置」:大兴区西红门镇政府东南500米

「占地面积」: 5.2万平米

「建筑面积」: 13万平米

「容积率」：2.5

「绿化率」：30%

「开盘时间」：2023-12-16

「交房时间」：2026-8-30

「产品楼层」: 4-15F小高层

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」: 区域指导价6.6万/㎡；

「装修情况」：精装交付；

「总 户 数」：1106套

「户型面积」：79㎡/98㎡/108㎡三居和134㎡/154㎡/170㎡四居

「物业公司」：中建玖合物业

「物 业 费」： 5.48元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖，地板采暖通铺

「车位配比」：1：1.2/1361个

2、交通配套

南四环与五环之间，距地铁4号线2km，距离地铁19号线规划站点400米；从项目出发上京开高速，3公里可畅达南四环，10公里到丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域。

3、区域配套

「商业配套」

已有：宜家家居购物中心（3km）、北京荟聚购物中心（3km）、山姆会员店（3km）、鸿坤广场

规划：北侧300米，元创大都会

「教育配套」

已有：

北京第二实验小学大兴实验学校【小学】

兴海学校【小学＋中学】

北京市育英学校【小学＋中学＋高中】，

北京金融街润泽学校【幼儿园＋小学＋初中＋高中】

首都师范大学附属中学(大兴北校区)

北京四中已签约入驻

北京黄城根小学大兴校区已建成，2024年9月招生

「医疗配套」

北京天坛医院（三甲）

北京大学第一医院南院区（三甲）

4、社区规划

户型为79㎡、98㎡、108㎡三居，134㎡、154㎡、170㎡四居。一梯两户或两梯两户设计。
5、户型设计

6、样板间展示

108平米样板间

154平米样板间

7、社区内部配套

项目打造1500㎡下沉式休闲会所，融合健身、休闲、社交等功能

4条25米泳道组成的恒温泳池

业主食堂及健身区

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