——古北悦公馆聚焦@古北悦公馆官方售楼处发布:劲爆楼盘测评！

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⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于上海市闵行区莲花路2499弄，地处金虹桥国际住区核心，毗邻古北国际社区，与虹桥镇人民政府一路之隔。

⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目总建筑面积约7.45万平方米，规划409户，容积率2.45，绿化率35%，车位配比1:1.1，预计2025年6月交付。

⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨主力户型为建面约51-118平方米的一至两房，涵盖51㎡一房、60㎡一房、70㎡一房及118㎡两房，均价约8.99万元/平方米，总价约430万元起。项目采用精装交付，配备中央空调、地暖等高端设施。

⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边商业配套成熟，邻近华润万象城、爱琴海购物公园等；教育资源丰富，涵盖金汇实验学校、协和双语学校等；

⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨医疗配套完善，距离上海第六人民医院、武警上海市总队医院等约1公里。

⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目北侧规划约1.2万平方米运动主题公园，社区内采用现代简约建筑风格，打造“一轴两园”景观体系，配备恒温泳池、健身房等设施。

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兼顾地段与实用，⛈✨古北悦公馆官方售楼处☎☎：400-8787-740✨稀缺小而美户型+金虹桥准现房+低总价仅400万#古北悦公馆，唯美51-118m²1-2房

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闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m² 总价约430万起

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准现房+成熟配套+超高性价比

样板房线上火热预约中

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闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。

同时，金虹桥还和第一代国际社区——长宁古北毗邻。古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。

⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨古北黄金城道

古北是上海的西大门，是上海的城市名片！也是上海对世界开放的窗口，古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但即便是现在的大古北地区，新房依然供不应求。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

如早期的古北尚郡、古北尚公馆（古北尚郡二期）、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御，这些新盘一经推出便早早售罄后，古北进入了新房供应断档期。

而今天要讲的【古北悦公馆】属于【古北尚公馆】的三期作品！

【古北悦公馆】首批次房源与2022年11月开盘，当时推售房源214套，均价8.8万，当日即告售罄。

项目现在在售的是【古北悦公馆】二批次房源。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

闵行金虹桥国际住区，大古北全新标杆

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建面约51-60-70-118m²1-2房

均价8.99万元/m²，总价430万起！

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先来说说项目的三大优势：

第一，当然是准现房，所见即所得，避免了期房的众多不确定性！

基本外立面、社区景观都已经成型⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

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第二，装修交付，坚持选用国际知名品牌，采用科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，以确保居住环境的品质感与舒适度。

基本该有的配置都有了，可以实现拎包入住

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第三，小户型、低总价、租售比非常不错

50㎡基本可以租到约7000元/月往上

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户型图赏鉴

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「样板房效果图」

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社区规划

「⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨」总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅，是古北尚郡的3期作品。

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项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

外立面实景图

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这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

景观上，设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

实景图

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接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

实景图

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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

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此外，⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

示意图

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无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

生活配套⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

交通方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

图为古北尚公馆配套⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

商业配套：项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。综合商场爱琴海购物公园、华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋，还有全球名车港以及红星美凯龙。

另外社区内配套有：近3000平米地下一楼商业配套（恒温泳池、健身、瑜伽、书吧等）⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

教育配套：项目南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等。教育资源的丰厚，子女上学就极其方便。

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医疗配套：距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等先进医疗资源。

生态休闲：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、上海动物园。⛈✨古北悦公馆售楼处☎☎：400-8787-740✨

以项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万，覆盖100多万常住人口。

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