北京
各位亲：
大兴这片区反馈意见来了
看看是不是您关心的！
关于《北京大兴新城东组团DX00-0201—0206等街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（草案）公示 反馈意见采信情况的通告
为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，2025年5月29日至2025年6月12日,我分局组织对《北京大兴新城东组团DX00-0201—0206等街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（草案）（以下简称《控规方案》）进行了网上公示。公示期间收到多条公众反馈意见，我分局组织编制主体单位对反馈意见进行整理研究，现将有关采信情况通告如下：
一、属于我分局职责的意见
（一）公众反馈意见：希望明确晓月和风项目DX00-0202-6018地块、规划跨富华路北侧规划市政设施具体用途，此市政设施用地与DX00-0202-6018居住地块和DX00-0202-6022幼儿园地块距离较近，该区域绿地偏少，建议调整为公园、健身设施，或与相邻北侧交通设施地块置换，提升居住环境的舒适性与安全性。
编制单位意见：依据已批控规，该区域规划为市政设施用地，截至目前暂未实施。随着本区域新建居住项目实施落地，居住人口不断增加，统筹考虑已批控规成果和实际服务需求，根据《北京市居住公共服务设施配置指标》相关要求，规划为环卫设施用地。该环卫设施用地与南侧居住用地和东侧幼儿园用地间距，符合现行相关规范标准。
经与晓月和风开发商核实，居住及幼儿园项目设计阶段已充分考虑北侧规划环卫设施用地情况，项目建筑设计方案符合相关规范标准，具体方案已在销售环节进行公示说明。
经核算，晓月和风项目DX00-0202-6018等地块500米半径公园覆盖率为100%，符合相关规范标准。项目周边已建成3处公园绿地，分别为兴旺公园、三合北里社区公园、兴旺大街东侧带状公园，可满足居民日常休闲活动、娱乐健身需求。
分局意见：编制单位意见属实，予以采信。
（二）公众反馈意见：同合巷附近有新建成小区星光城和晓月和风，目前两小区都没有底商，需要菜篮子，小便利店等，建议在同合巷附近适当增加小型商业。
编制单位意见：经核，项目所在街区规划商业服务设施规模符合《北京市居住公共服务设施配置指标》相关要求。小区周边陈庄子路和三合路已沿街配建商业服务设施，同合巷东侧晓月和风项目6026地块内已沿街规划设置500平方米其他商业服务设施和50平方米小型商服，建成投入使用后将进一步提升该区域一刻钟生活圈服务水平。
分局意见：编制单位意见属实，予以采信。
（三）公众反馈意见：建议兴华大街与金星西路，4号线地铁高米店南站南侧规划停车场采用地上地下复合式设计，可保障周边居民楼停车、地铁换乘和新建教育设施接送需求。
编制单位意见：高米店南站南侧规划两处2处复合式停车场，其中兴创中心现状地下停车场已投入使用，规划新增一处复合停车设施将随所在地块项目实施落地，建成后将进一步提升该区域停车保障能力。
分局意见：编制单位意见属实，予以采信。
二、不属于我分局职责范围意见
（一）公众反馈意见：关于大兴新城DX00-0202-6018、6019地块（晓月和风项目）西邻兴旺大街、京沪高铁、京沪线、京九线等交通干线噪音问题，一是建议在兴旺大街沿线增设声屏障等专业隔音设施，二是考虑采用复合式降噪方案，结合立体绿化与隔音墙，三是协调相关部门开展噪音影响专项评估。
编制单位意见：大兴新城DX00-0202-6018、6019地块（晓月和风项目）西红线距离现状铁路线最近距离约140米，居住用地西侧已规划30米宽公园绿地，满足现行规范标准。经与项目开发商核实，晓月和风项目建筑设计方案及施工过程中充分落实防噪声措施，满足相关规范要求。
分局意见：关于噪音相关问题，不属于我分局工作职责，以生态环境部门意见为准。
（二）公众反馈意见：晓月和风项目DX00-0202-6018地块北侧市政设施用地处于北京市冬季主导风向上风向，若建设有异味、噪音的环卫设施，可能对周边居民身体健康产生影响。
编制单位意见：目前处于街区控规编制阶段，不涉及具体项目审批。该环卫设施用地与南侧居住用地和东侧幼儿园用地间距，符合现行相关规范标准。
分局意见：关于环卫设施噪音及空气污相关问题，不属于我分局工作职责，以相关行业主管部门意见为准。
（三）建议提升大兴区教育水平，可设置私立幼儿园，以外教为主，或者引进更好的学校。
分局意见：教育资源引入、具体办学管理等事项，不属于我分局工作职责，以教育行政主管部门意见为准。
三、与本次公示方案无关意见
公众反馈意见：根据《北京市大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块R2二类居住用地国有建筑用地使用权出让(编号:京土储挂(兴)【2023]059号)》挂牌文件中要求本项目设置“密闭式垃圾分类收集站一处，建筑面积280平方米(占地规模1200平方米，应临近道路设置，并有独立
下面带您一张图读懂《北京大兴新城东组团DX00-0201—0206等街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（草案）
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