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整体概述

臻澐楼盘位于北京海淀海淀区东升镇，由华润置地开发（北京）有限公司、中铁置业集团北京有限公司、招商局地产（北京）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为138800元/平方米（单价13.88万/平，总价1500万起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，臻澐楼盘价值评分为9.1分。当前，臻澐价格为138800.00元/平方米（单价13.88万/平，总价1500万起）。

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交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、清河站、学知园、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有46个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.3km，北京清河医院距离楼盘2km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有151个公园，距离最近的仅542m，非常方便日常休闲使用。

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北京华润臻澐，一个名字中蕴含着尊贵与精致意蕴的地产杰作，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于京城的繁华之中。这不仅是一处居所，更是对高品质生活追求的完美诠释，它承载着华润集团对精湛工艺与卓越品质的不懈追求。
臻澐，二字寓意深远，“臻”意味着达到极致，“澐”则暗含水流之美，寓意生活如流水般顺畅与优雅。在这里，每一砖一瓦都经过精心挑选，每一道线条都流露出匠人的匠心独运，将现代美学与古典韵味巧妙融合，营造出既时尚又不失温馨的生活空间。
项目坐拥城市核心地段，周边交通网络四通八达，便捷的生活配套设施一应俱全，从高端购物中心到国际名校，从绿意盎然的公园到繁华的商业街区，一切尽在掌握之中。居住于此，不仅能享受到都市生活的便捷与多彩，更能感受到一份超脱于喧嚣之外的宁静与雅致。
华润臻澐在园林设计上同样别具匠心，以自然为蓝本，精心打造层次分明、四季有景的园林景观，让居者在繁忙的都市生活中也能拥有一片属于自己的绿色天地，享受与自然和谐共生的美好生活。
此外，项目还配备了先进的智能安防系统，24小时贴心物业服务，全方位保障业主的安全与隐私，让每一位居者都能在这里找到归属感与安全感。北京华润臻澐，不仅是一处高品质的居住空间，更是一种尊贵生活方式的展现，是追求品质生活人士的理想之选。

华润臻澐过程版户型图流出，预计5月开盘。今天队长来跟大家唠唠。

先看小区户型分布图。

样板间：

139-180平交付展示

180平展示样板间

220平展示样板间

建筑面积约139㎡户型:3+X室两厅两卫

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建筑面积约187㎡户型:四室两厅三卫

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