市场监管出手！房东给租户加价收取水电费，罚款99000元！

我们先来做个调查。

按照法律法规，房东、物业管理在收取租户水电费时，若有加价，那是违法的。广州市场监督管理局出手，对违法的房东做出了相应处理！

租房的小伙伴们请注意：

房东加价收取水电费，

要被处罚！

6月26日，广州市市场监督管理局公布2025年第一批违规加价收取水电费典型案例。

案例一

白云区某园区管理方加价收取电费案

白云区市场监管局执法人员检查发现，白云区嘉禾街某园区管理方，于2023年5月至2024年8月期间按当月向供电局购电的平均单价（含税）0.9元/度至1.3元/度收取租户电费，另按终端用户当月电费金额的15%收取租户综合服务费，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2025年6月5日，白云区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条的规定，责令当事人立即改正变相加价收取电费的行为，退还违法收取的费用，并作出警告、罚23034.76元的行政处罚。

案例二

天河区某园区管理方加价收取电费案

天河区市场监管局执法人员检查发现，天河区棠东村某园区管理方，于2023年5月至2024年12月期间分别按1.12元/度和1.14元/度收取租户电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2025年3月27日，天河区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条的规定，对当事人给予警告，责令返还违法收取的费用，并处罚款99000元。

案例三

海珠区某运营公司加价收取水电费案

海珠区市场监管局执法人员检查发现，海珠区聚德路某运营公司，于2023年5月至2024年7月期间按照5.2元/吨收取园区租户水费，超过其向自来水公司缴纳的水费单价，违反了《中华人民共和国价格法》第十二条的规定；同时按照0.8元/度至1.3元/度收取租户电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2025年3月20日，海珠区市场监管局依据《中华人民共和国价格法》第三十九条、《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条的规定，对当事人给予警告，没收违法所得，并处罚款92358元。

案例四

白云区石马村某厂房加价收取电费案

白云区市场监管局执法人员检查发现，白云区石马村某厂房房东黎某某，于2024年5月至2024年11月期间按1.3元/度至1.38元/度收取租户电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

鉴于当事人积极配合调查，案发后已退还全部多收电费，2025年2月18日，白云区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条的规定，对当事人作出警告、罚款19215.24元的行政处罚。

案例五

番禺区钟村街某商铺加价收取电费案

番禺区市场监管局执法人员检查发现，番禺区钟村街某商铺房东廖某某，于2023年5月至2024年5月期间按照1.7元/度收取租户电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

鉴于当事人积极配合调查，案发后已退还全部多收电费，2025年2月7日，番禺区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条的规定，对当事人作出警告、罚款15254.28元的行政处罚。

案例六

增城区某房地产代理有限公司加价收取电费案

增城区市场监管局执法人员检查发现，增城区荔湖街某房地产代理有限公司，于2023年10月至2024年4月按照1.2元/度收取某商业综合体租户电费，2024年4月至8月按照1.1元/度收取租户电费，超过其向一手物业公司缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2025年1月21日，增城区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条的规定，对当事人作出警告、罚款9041.4元、没收违法所得的行政处罚。

案例七

海珠区某酒店有限公司加价收取电费案

海珠区市场监管局执法人员检查发现，海珠区南珠路某酒店有限公司于2024年1月至2024年7月期间按照0.8元/度收取租户电费，以0.5元/度收取专变服务费，实际电费收费标准仍为1.3元/度，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

鉴于当事人积极配合调查，案发后已退还全部多收电费，2025年1月23日，海珠区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条的规定，对当事人作出警告、罚款3000元的行政处罚。

案例八

天河区石牌街道某出租屋加价收取电费案

天河区市场监管局执法人员检查发现，天河区石牌街道南镇东大街某出租屋房东李某某，于2023年10月至2024年9月期间按1.5元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

2025年3月24日，天河区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条和《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条的规定，对当事人给予警告，责令其改正违法行为，返还违法收取的费用，并处罚款1117.32元。

案例九

黄埔区荔红路某出租屋加价收取电费案

黄埔区市场监管局执法人员检查发现，黄埔区萝岗街道荔红路某出租屋房东刘某某，于2023年12月至2024年12月期间按1元/度向承租人收取电费，超过其向供电部门缴纳的电费单价，违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。

鉴于当事人积极配合调查，案发后已退还全部多收电费，2025年3月24日，黄埔区市场监管局依据《中华人民共和国电力法》第六十六条的规定，对当事人作出警告、罚款1000元的行政处罚。

接下来，广州市场监管部门将继续加强监督检查,依法查处违法违规加价收取水电费行为,营造良好营商环境.

文/广州日报新花城记者：卢梦谦 通讯员：穗市监

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