广东
新霖荟璟，新霖荟璟项目总占地面积约7.6万平方米，总建面约26万平方米，分三期开发。本次推售为项目二期的新霖荟璟花园项目，二期占地约2万平方米，建筑面积约7.2万平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5。香港亚太景观设计“给生活新的呼吸体验”园林景观，配套有氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等。
新霖荟璟售楼处电话：400-116-7278，项目位于深圳龙岗区新生区域龙凤路与仙城路交汇处，项目总占地面积2万㎡，建筑面积7.27万万㎡，绿化率40%，容积率2.5，共4栋10-34层，总房源543户，有452个车位，户型面积86-143㎡三至四房；2T2户布局，
新霖荟璟营销中心电话400-1167278，开盘时间2023年10月23日，交楼时间2024年12月30日，精装交付，备案价3万/㎡，管理费4.2元，由深圳市雪霖物业管理有限公司管理。
【项目核心价值】
一城醇熟 境在新霖
1⃣深圳稀缺2.5容积率项目，物业更具价值
2⃣临近在建3号线东延线【新生站】，开通后可乘车抵达目前的【双龙站】，辐射全城和各大交通枢纽
3⃣家门口华熙元·繁华里商业、万达广场（建设中）
4⃣约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序
5⃣局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置
进阶约86-143㎡低密阔景美宅86㎡三房215万起94-95㎡三房235万起
<项目二期新霖荟璟·基础信息>
深房许字（2023）龙岗019号
✨【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
✨【项目位置】龙岗区龙岗街道新生社区
✨【物业类型】70年住宅
✨【规模】占地面积约2万㎡，建面约7.27万㎡
✨【容积率】规定约2.5
✨【绿化率】约40%
✨【批准预售楼栋】1/2/3/4/5/6栋
✨【规划套数】544套
✨【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户；小高层洋房10层、1梯2户
✨【车位数】452个停车位
✨【交付标准】毛坯交付
✨【物业费】4.2元/㎡/月
新霖荟璟营销中心
广东省深圳市龙岗区仙城路与龙凤路交叉口东南
2.5万/㎡起，
新霖荟璟·七大心动理由：
✨✨✨✨✨
一、2.5低密度住区 见证真正的从容
以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。
二、5000亿投资国际低碳城，比肩前海再造一个中心城
总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。
（数据来源：深圳市规划和自然资源局)
三、超825万㎡城市更新体量，名企布局蝶变新生
周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，引领区域蝶变升级。
(数据来源：深圳市规划和自然资源局、龙岗发布公众号、合一城市更新公众号)
四、临近的地铁站
项目临近地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车）
（数据来源：深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量)
五、超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活
家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。超100万㎡商圈环绕：有约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、有约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。（数据来源：百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量)
七、约1.6万㎡园林景观，三重归家礼序
阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。其中景观园林，规划了儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。「 在售户型 」
深圳龙岗——新霖荟璟花园售楼电话：400-116-7278【中介勿扰】
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！
楼盘详细资料-房源-折扣可致电售楼处咨询索取！
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