ʚɞ楼市新热潮@上海壹号院子官方售楼处发布:领先时代共鉴美好

上海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》上海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是位于上海市黄浦区复兴东路1055弄的高端住宅项目，由中信、新湖、融创联合开发。项目地处老西门商圈，毗邻新天地、豫园、外滩等核心地标，地理位置优越。项目总建筑面积约43万平方米，其中风貌建筑体量超7万平方米，是上海中心城区罕有的大体量风貌更新项目上海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》上海壹院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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上海壹号院主打建面约235-747㎡的大平层及顶层超级大宅，均价约189000元/㎡，总价区间覆盖4400万至2.5亿元。项目采用Art Deco立面风格，结合海派文化元素，建筑立面运用高性能系统窗和大面积Low-e玻璃，实现节能环保。社区内配备约1.8万方的海派花园，通过十字景观轴线串联五大主题花园，打造沉浸式绿色居住体验。上海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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项目周边商业、教育、医疗资源丰富，轨道交通发达，距离8、10号线老西门站步行约10分钟。上海壹号院凭借其卓越的产品力和地段优势，成为上海豪宅市场的标杆项目。上海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》海壹号院售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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进入夏天，上海楼市再度升温。

6月27日，上海壹号院四批次产品正式开盘，短短2小时内热销告捷。至此，该项目今年内累计销售额突破170亿元，提前预定上半年全国单盘销售额榜单第一的位置。

“回顾上半年，高端项目成为上海楼市主角，多个核心地段高端项目的持续热销，共同托举起不断向上的地产市场。”一位市场分析人士表示，尤其上海壹号院的现象级热销，有力证明了依托好地段，努力打造好产品，会持续赢得市场，具有行业示范意义。

这样的一个明星项目，又是如何诞生的呢？

上海壹号院坐落于黄浦区老城厢核心风貌区，这里是本轮上海城市更新推进力度最大的区域之一，拥有新天地、老城厢等稀缺的城市风貌资源，生活半径内浓缩了上海最重要的城市历史文脉。

随着《上海老城厢“蓝绿丝带”更新规划》逐渐落地、新天地和上海城隍庙广场同步焕新，区域内的历史文化、商业、休闲娱乐资源得到极大提升，城市面貌正在发生颠覆性变化。

在规划初始，上海壹号院坚持高起点起笔，倾注了上海市和黄浦区两级政府、多位建筑学专家、风貌专家、文化顾问及业内设计权威的智慧和心血，合力打造城市更新“封面作品”。专家团队以“最大化保留风貌肌理”为原则，通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，让新建筑和老建筑和谐共存。

在高端居住产品加速内卷的大背景下，产品亮点与创新力，正成为区分高下、吸引高端买家的新焦点。如何做出超高品质、且有独特印记的住宅产品——也是上海壹号院需要直面的重要课题。

上海壹号院传承融创TOP级产品系“壹号院”基因，并汇集众多壹号院的设计精英，深入研究项目在地文化，萃取历史风貌、当代海派精神，希望打造最海派的一座壹号院，使其成为永不过时的经典。

项目产品维度均选用顶级配置。

建筑立面创新采用砖红色陶板作为风貌设计元素，并将上海经典石库门元素与Art Deco元素进行融合，呈现极具标志性的立面表达；在寸土寸金的新天地旁，社区内部规划有1.8万方海派花园，以十字中央景观轴线串联五大主题花园，将传统海派社区的花园风格还原并放大。

在室内空间上，上海壹号院团队针对业主需求，与时俱进地进行产品创新。

以此次热销的四批次产品为例，最大约15米南向三面宽、5大弧形全景舱、270°弧形观景面，通透空间格局与开阔观景视角，打造环幕式视觉体验，将陆家嘴天际线、豫园风貌区及文庙等城市地标一览无余。

因其无可比拟的地段优势、资产价值，以及合作各方在城市更新、产品打造上的高要求和持续坚持，才有了上海壹号院年内四开告捷的出色成绩。

值得注意的是，上海一直被视为全国楼市的风向标。

今年来在上海壹号院、金陵华庭、绿城潮鸣东方等热销项目的带动下，高端住宅领域呈现供需两旺态势。截至6月22日，上海上半年新房市场5000万+豪宅网签数量达到518套，是2024年同期255套的两倍，已超过2024年成交总量的八成。

来自国家统计局数据显示，今年5月70个大中城市房价同比降幅持续收窄，商品房库存规模进一步下降，其中上海新房价格同比上涨5.9%，进一步释放出市场止跌回稳的积极信号。

分析人士指出，上海壹号院的热销，是市场对高品质住宅产品认可的集中体现。

在全国楼市加速筑底回稳的进程中，一批深入钻研客户需求，带动住宅品质提升的热销项目，正成为带动市场信心修复的关键力量。此类项目的成功，不仅实现自身销售业绩突破，更为行业树立了样板，将引导更多房企回归产品本质，推动房地产市场向高质量发展转型。