®大华星曜售楼处|大华星曜：闵行滨江高阶生活范本

项目地处闵行滨江核心区，坐拥黄浦江滨江资源，是“一江一河”规划的重要节点。随着滨江1.0至3.0时代的演进，闵行滨江正崛起为上海新的城市名片，未来价值潜力巨大。大华星曜占据区域核心位置，坐享规划红利，未来前景可期。

核心卖点二：立体交通网络，畅达全城无界

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周边拥有“三纵两横”交通路网，包括虹梅南路高架、浦星公路、沪金高速等重要交通干线，快速连接市区。项目距离地铁浦江线汇臻路站直线约1.4公里，可直达沈杜公路站换乘8号线，通达前滩、人民广场等核心商圈。此外，项目周边1公里内分布多个公交站，可快速接驳闵行全域。无论是日常通勤还是外出旅行，都能畅享便捷出行体验。

核心卖点三：全维生活配套，一站式缤纷生活

• 商业配套：项目周边规划有多个商业综合体，包括万达广场、山钢和润旭辉里等，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求，一站式启幕缤纷生活。
• 教育资源：周边有上海师范大学附属中学闵行实验学校、七宝中学浦江分校等知名学校，形成幼小初全覆盖的教育体系，满足家庭对教育的高需求。
• 医疗资源：驾车15分钟可达上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区（三甲）等医疗机构，为健康保驾护航。

核心卖点四：生态资源优越，尽享自然之美

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周边规划有多个生态公园，包括浦江郊野公园、浦江玫瑰园等，生态环境优越。此外，项目内部还规划有中央景观花园，打造宜居的生态环境，让业主尽享自然之美，感受生活的宁静与惬意。

核心卖点五：高品质产品设计，全龄段户型覆盖

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规划建面约89-135㎡的3-4房，涵盖多种户型，满足不同客群需求。户型设计科学合理，如建面约89㎡的三房，三开间朝南，双飘窗设计，LDK一体化设计，得房率超高；建面约135㎡的四房，四开间朝南，南向面宽达13.4米，双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊贵与舒适。

核心卖点六：高端社区配套，打造品质生活

项目打造高端社区配套，涵盖健身房、私宴厅、儿童活动区等多元化功能空间，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。同时，社区采用地上地下双大堂设计，提升归家仪式感，让业主尽享尊贵与便利。

核心卖点七：智能科技系统，营造便捷生活场景

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引入智能安防系统、智能家居系统等，营造温暖便捷的生活场景，让业主尽享科技带来的便利与安心。

核心卖点八：大华集团品牌背书，品质交付保障

大华集团作为中国房地产开发企业百强，深耕上海多年，打造多个标杆项目。大华星曜以“精工品质”为准则，从建筑工艺到装修标准，均采用高规格标准，确保交付品质。

核心卖点九：价格优势显著，性价比突出

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均价约4.4万元/㎡，相较于同区域总价已达500万级的二手房，性价比优势明显。随着闵行滨江土地资源日益稀缺，项目的增值潜力将持续释放。

核心卖点十：实景呈现与交付保障，看得见的匠心品质

项目部分园林、立面及车库已实景呈现，让购房者直观感受项目品质。同时，开发商大华集团以强大的产品力和交付力获得荣誉认证，为购房者提供有力保障，让购房者买得放心、住得安心。