陕西西咸新区乐华城大湖御墅烂尾十年 复工承诺屡遭爽约

近日，位于西咸新区泾河新城的乐华城大湖御墅业主们再次陷入失望与焦虑之中。这个烂尾近十年的楼盘，虽然历经多次承诺与延期，但至今仍未实现交房。

在项目现场，西西新闻记者看到了烂尾多年的乐华城大湖御墅。工地内杂草丛生，建筑废料堆积如山，与周边繁华的景象形成了鲜明的对比。

乐华城大湖御墅“垃圾”围城

开发商屡次推迟交房

乐华城大湖御墅项目自启动以来便命运多舛。据了解，该项目位于西咸新区泾河新城，规划建造105套房屋，迄今已售出70余套，其中部分房屋的销售行为属于无证违规销售。自2015年起，众多业主陆续认购了乐华城大湖御墅的房屋，并签订了正式合同或《乐华城大湖御墅认购协议书》。然而，开发商原本承诺在2016年底交房并未兑现。

面对开发商的违约行为，经业主事后协商，2017年6月，开发商与业主们签订了《乐华城大湖御墅（商品房买卖合同）补充协议》，承诺将在2018年6月30日交房。时间届满后，开发商仍未能按期向业主交房。面对业主的强烈质疑，开发商又承诺在2018年底完成交房。然而，这一承诺再次成为泡影。

购房业主们认为，乐华城大湖御墅烂尾的主要原因在于开发商违规销售、违法挪用项目资金，而西咸新区泾河新城管委会对此疏于管理，未能及时采取有效措施予以纠正。业主们多次向管委会反映投诉，但得到的回复总是模棱两可、含糊其辞，没有明确的解决方案。

政府部门成立专班抓烂尾楼项目仍无进展

2023年初，泾河新城管委会成立了处理该问题的专班，试图解决这一长期存在的烂尾楼项目。据业主讲，专班工作人员在当时表示，资金雄厚的华福国际已经接手该项目，并承诺将在2024年5月如期动工，2024年底向业主交房。这一消息曾一度让业主们看到了希望的曙光。

然而，2024年5月，乐华城大湖御墅项目并未如期动工，开发商的承诺再次落空。2024年10月17日，业主代表就项目进展向泾河新城管委会进一步提出，该项目是否有设立监管账户对项目资金进行有效监管。泾河管委会开发建设部门负责人尚北平也承认，政府并未设立监管账户，对项目的违规销售行为也未进行有效监管。

随后专班工作人员表示，他们将立即开设共管账户，亡羊补牢，将所有涉及项目的资金纳入政府监管，并邀请业主参与监管过程。同时，政府计划利用项目剩余的60多亩地作为后续保交房的保障，以缓解当前资金短缺的困境。

2025年5月30日，泾河新城住房保障管理中心负责人和开发商代表对业主表示，预售证正在办理中，银行贷款正在落实。这对期盼快速推进项目的业主来说，一切似乎又回到了原点。开发商代表表示，仍然没有明确的交房时间表。

记者致电项目专班成员单位，泾河新城住房保障管理中心，希望能够获取更多关于此事的信息和回应。然而，直到截稿时，记者仍未收到任何回复。

原标题：陕西西咸新区乐华城大湖御墅烂尾十年 复工承诺屡遭爽约

来源：西西新闻