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“号外！央行史诗级新政重磅出台，首套住房的首付调整为15%！公积金利率降至2.85%！并取消全国层面的房贷利率下限！人生第一套房，还看苏宁环球滨江雅园！”

5月17日，伴随着首付比例下调，房贷利率下限取消等超级新政出台，凭借一张全网封神的“江山城园”航拍图，桥北TOP级顶流红盘——滨江雅园再一次霸屏了！

好政策，必须配得上好房子！很多人惊叹于滨江雅园“瞰江，瞰山，瞰城，瞰园”之壮丽景色，迅速掀起热议：“北外滩一直被低估的上帝视角，终于被发掘了！”“这样的好房子，赶紧给我来一套！”“听说还剩最后500多套江景现房，错过再无！”

没错，双地铁交汇+超百万方商圈+头排江景现房+琅小与29中分校+媲美改善品质，总价却仅需130万起步！相信每一个看完房子的年轻人都会瞬间“沦陷”！

“居住的价值，隐藏于其中最核心的是其与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最有价值的居所。”——斯蒂芬·霍尔

即买即住，超高性价！苏宁环球滨江雅园，南京主城青年置业TOP第一盘！

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南京买房正当时

史诗级新政出台！

首套住房首付降到15%！

降首付，降利息，南京首套房贷利率低至3.45%，全市土地减量供应......一系列重量级利好密集砸来，让很多买房人直呼：“幸福来得太突然！”

那么，在南京主城之上，首付最低19万起，月供仅需4千多，年轻人首次置业无压力——这样的现房哪里找？

答案，还是那座桥北TOP级封神的滨江雅园（北外滩水城第二十街区）！

回首2022年，滨江雅园逆市热销，一年狂卖近700套房，碾压无数新盘。2023年，更是拿下南京楼市成交套数第五名，长期稳坐桥北新房头把交椅！

究其成功的因素，离不开苏宁环球强大的品牌力与自身的硬核产品力加持。作为精耕江北24载的长期主义践行者，苏宁环球始终秉承本土房企的责任与温度，致力于盖老百姓买得起的好房子。

具体落位到滨江雅园的营建上，开发商立足丰富的产品打造经验，匠心顶层设计，升级多维品质，为南京青年完美呈现更好的品质生活场景！

事实证明，年轻人的首套房非常重要！房子不仅仅是用来住，还承担着高品质生活与高价值资产的终极意义，早就成为了一种“必需品”。

作为头排江景地铁现房的滨江雅园，坐拥3号线（已建）与11号线（在建）双地铁交汇，1站直达鼓楼区，9站新街口！可谓“离尘不离城”，通达全城。

可以说，放眼南京全市，在总价200万级的新房板块中，距离江南老城区（鼓楼、新街口）最近的，也只有滨江雅园所在的桥北滨江片区了！

因为，滨江雅园脚踩的地段，经过二十余年的发展，已接近大开发的尾声。可以说是寸土寸金的“桥北宇宙中心”，一站式顶流醇熟大城！

小区目前还珍藏最后的500多套现房，一线瞰江位置！首付仅需19万起步，为南京青年打造人生的第一套“梦中情房”！低总价+低首付+低月供，生活不用背负太大压力！

商圈、地铁、医院、学校、江景、公园……这样的好房子，简直就是为年轻人“捡漏”所留。你还在等什么？

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滨江雅园现房，

首付仅19万起，

为南京青年置业“保驾护航”！

2024年，在不确定的房地产市场环境中，滨江雅园正在擦亮无数年轻人的梦想，给你最强的确定性！

众所周知，现在的年轻人都已经被“暴雷房企”搞怕了，就怕期房无法按时交付，甚至变成“烂尾楼”！

或者担心交付后品质太差，完全不是当初宣传的模样。毕竟，普通人买一套房就是 “6个钱包”，谁也承担不起这个风险！

苏宁环球用实力与行动告诉你：来看一眼滨江雅园，满眼都是“确定”，根本无需担心！

因为，小区已经全部现房交付，即买即享受，品质看得见！才是真“香”！

桥北滨江二十多年成熟发展，是江北新区“梦开始的地方”，抗压性极强，才更“香”！

紧邻弘阳-金象-万象“金三角”110万方超级商圈（包括弘阳广场、金象城、桥北万象汇、印象汇、苏宁环球天润广场等大型商业），傲居南京第二大商圈宝座，风险系数低，房地产安全边际高！如此顶流配置，才是“香气扑鼻”！

最重要的是，滨江雅园自身具备四大惊喜：

惊喜一：高标园林，不输改善！

小区由12栋高层组成，最大楼间距60米。超42%绿化率，匠心打造约2000㎡中心景观、樱花大道、儿童乐园和慢跑道，建筑与自然和谐共生。

在这里，不仅有大面积的草坪，也有立体的绿化，层次感不输改善豪宅！

刚需的价格，改善的品质！这样的房子，谁能不心动？

试想一下：每天下班后，在这样的高品质跑道上慢跑，欣赏宅间花园的四季美景，是不是一种特别的专属享受？

惊喜二：实景现房，即买即住！

没来过滨江雅园的人，很难能想到，这样一座130万起步的“刚需盘”，入户大堂竟然挑高约6米，搭配独具匠心的大都会立面，基座选用高级石材干挂，妥妥的“豪宅范儿”！

项目虽然还剩500多套现房，主力在售建面约88、117㎡两种户型（毛坯交付）。但，它们的实体样板房即使放在2024年来看，依然惊艳，夺目！足见开发商的用心！

这是建面约88平米两房两厅一卫的样板间实景：

建面约88㎡户型图

户型点评：虽然是小区起步户型，但它令人惊喜地做到三开间朝南设计，整体约9.8米的南向采光面，客厅连通景观阳台。主次卧南向自带飘窗，卫生间干湿分离设计，功能颜值都在线！现在首付19万起步就能拿下！

再看建面约117平米三房两厅一卫的样板间实景：

建面约117㎡户型图

户型点评：作为小区中端改善主力，该户型南北通透，全明设计。U型厨房连通餐厅，尽享一方美味天地！全屋功能划分合理，满足年轻人多样化生活场景需求！

惊喜三：名校加持，教育无忧！

项目距离琅琊路小学分校约300米，距离二十九中分校约900米，均为南京名校序列。为下一代的教育“保驾护航”！

惊喜四：超低总价，敬献青年！

2024年，滨江雅园打出“首付19万起”的响亮口号，为南京全城“理想青年的第一套房”置业计划助力！极大的减轻年轻人购房压力，同时享受高品质的江景生活！

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