全城聚焦▷朗峻广场十二云庭官方售楼处发布: 城市塔尖圈层新聚场

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✨朗峻广场十二云庭✨✽✽✽✽

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【朗峻广场】

新品办公火热发售

全球瞩目·即将现楼

前海产业新标杆·赋新办公新生态

藏品级商务资产·私密尊崇·健康生态

产业研发办公218-1443㎡ 稀席争夺

项目基础信息

1.建筑面积：93767.9㎡

2.办公规模：约62500㎡

3居所规模：约19000㎡

4.商业规模：约7900㎡

5.容积率：5.03

6.绿化率：30%

7.土地年限：50年产权

8.品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司

9.幕墙：框架式玻璃幕墙+钢化夹胶中空LOW-E玻璃

10.电梯：日立电梯

11.空调：日立VRV空调

12.停车位：666个停车位

地址：深圳宝安区西乡街道铁仔路28号

项目价值✨✨朗峻广场十二云庭售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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区域价值：国家级高新区“铁仔山科技城”门户封面，打造前海商务新标杆。

交通方面：4横2纵6轨多维立体交通,构建半小时都市核心圈。

四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球

四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道

两纵：西乡大道、铁仔山隧道

六轨：1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)

景观方面：零距离接触144万㎡城市氧吧,尽享城市原生态体验。✨✨朗峻广场十二云庭售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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设计成就：国际伦敦大奖、亚太房地产大奖、深圳建筑设计大奖加持背书,世界级建筑设计标杆。

：4.2-4.5米超甲级办公层高，8.1米柱距，阔绰办公新享受。

配置：日立VRV中央空调，（进口）日立电梯，赋能企业高效运营。

尊崇：“一层一企”低密空间，为企业赋予极致尊崇新体验。✨✨朗峻广场十二云庭售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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奢享：约14米典奢艺术大堂,彰显企业新气度。

商业：约1万㎡精粹商业服务配套，引入live house，拥揽商务新生活。

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。