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广州城投天禧

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在广州的中心地带，一座集现代都市生活与自然美景于一身的新地标——广州城投·天禧正在崛起。400-078-0012（售楼处已认证）。作为广州城市建设投资集团有限公司倾力打造的精品项目，它不仅代表了城市的未来发展方向，更为追求卓越品质生活的您提供了理想家园。

开发商实力介绍

广州城投地产作为项目的开发商，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。其在2023年以44.39亿元的价格拿下这块地皮，展现了对天河智慧城发展潜力的信心。此外，该区域还拥有国家级高新区和省级高新区的地位，为项目的增值提供了坚实的保障。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于天河智慧城核心区，与珠江新城CBD共同形成“一区双核”发展格局。

广州城投集团：与城市共生长，筑梦未来16载

作为广州城市发展的核心力量，广州城投集团始终以“国内领先的未来城市综合运营商”为战略目标，秉承“打造最值得信赖的城市发展引领者”的愿景，深度参与广州城市升级。
16年来，广州城投集团紧抓城市中轴发展脉搏，成功打造了广州塔、海心沙、花城广场等世界级地标，不断刷新城市天际线，赋能广州国际化都市形象。未来，集团将继续以创新驱动、品质为先，与广州共成长，共筑美好未来！

广州城投地产：匠心筑梦，启幕未来人居新篇章

作为广州城投集团旗下核心地产品牌，广州城投地产传承集团卓越基因与雄厚实力，以“城投筑梦 未来人居”为品牌理念，全面布局人居、商业、办公及城市更新领域，打造多元、规范、智能的高品质项目。
从高端住宅到城市综合体，从商务地标到焕新改造，我们始终以更高标准、更强力度，推动城市升级，满足人们对美好生活的无限向往，与广州共成长，共筑未来！

作为湾区科创新高地，天河智慧城已吸引阿里巴巴、网易、酷狗、小鹏汽车等2500余家科技企业抢滩，其中高新技术企业超1000家，形成八大核心产业集群。2023年区域总收入突破1341亿元，汇聚20万+技术精英，以强劲的创新发展动能，打造名副其实的"广州硅谷"。
这里不仅是湾区数字经济的核心引擎，更通过完善的产城融合配套，为科创人才构筑了宜居宜业的理想之城，持续释放着广州科技创新的无限可能！

【轨道交通】 ✦ 已开通21号线，畅达天河CBD ✦ 双地铁规划（10号线二期/29号线）环绕，智慧城站（800米）、软件路站（600米）、大观中路站（300米）轻松接驳 ✦ 东环城际（在建）智慧城站直达机场/广州南站 【路网优势】 ▸ 四横：广汕路/华观路/沈海高速/广园快速 ▸ 四纵：华南快速/科韵路/机场快线/大观路 【便捷公交】 小区配备公交首末站，无缝衔接全城生活圈 立体交通赋能，1小时畅达湾区核心区！

天河智慧城：坐拥万亩绿肺，繁华与自然自由切换 【四大生态公园环抱】 大观湿地公园：广州首座海绵城市湿地公园 火炉山森林公园：城市天然氧吧 天河智慧农业公园：科技与田园的诗意融合 旧羊山公园：隐于都市的静谧绿洲 在这里，商务精英既能享受CBD的璀璨繁华，又能随时步入自然秘境，体验"5分钟生态圈"的独特魅力！

【名校矩阵】 清华附中湾区学校二期（2026年建成） 3公里全龄教育圈覆盖：省一级中小学+国际学校 社区内配建双语幼儿园+托育中心 【教育硬核】 ✨ 清华百年文脉师资传承 K12全链条优质教育资源 15年一站式精英教育体系 以清华基因重塑湾区教育高地，让每个成长阶段都与世界名校为邻！

【都会生活圈层】 ️ 举步可达： • 万科广场（约100米）都会生活场 • 广百广场（约350米）品质消费圈 • 大悦汇（约1.5公里）潮流聚集地 【黄金商圈矩阵】 ️ 3公里辐射： 科学城商圈｜奥体商圈｜东圃商圈｜天河城商圈 四核驱动构筑湾区顶流消费场 都会繁华与社区烟火完美共生，兑现理想生活的所有想象！

【三甲医疗护航】 8公里黄金半径覆盖： • 广州医科大学附属中医医院（天河院区） • 中山三院岭南医院 权威三甲医疗资源触手可及 【社区健康管家】 步行可达优质医疗： → 蕙心医院（约380米） → 岭南养生谷中医医院（约1.3公里） 从三甲护航到社区问诊，全方位医疗体系让健康生活更有保障！

【设计天团阵容】 ️ 建筑规划：XAA冼剑雄联合建筑设计事务所（广州塔设计团队） 景观设计：山水比德集团（中国景观设计TOP3） ️ 室内空间：SNP尚诺柏纳（国际空间设计大奖得主） 以全球视野融合在地智慧，三大设计巨头联袂呈现匹配湾区精英的封面作品！

【智慧生活系统】 华为全屋智能解决方案： • 5G+AI双核驱动 • 智能家居万物互联 • 一键掌控灯光/安防/影音等八大系统 【生活场景升级】 晨起模式｜会客模式｜观影模式｜睡眠模式 四大智能场景自由切换 用科技重新定义家的温度，让智慧生活充满人间烟火气！

108-135㎡精装华宅 首推两大臻品户型 ▸ 108㎡轻奢三房 270°观景阳台 ▸ 135㎡阔绰四房 双主卧套房 华为全屋智能赋能 重构品质生活维度

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