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金华加快打造可持续发展立体城市

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倪晗

近日,金华市区地下空间开发利用专项规划(2023—2035年)批后公布,标志着金华城市化发展向立体化、集约化迈出关键一步。按照规划,金华将着力构建“复合高效、系统联通、安全舒适、管控有序”的地下空间体系。

规划创新提出“一主、一副、九点、多廊”的总体空间结构,科学布局地下空间发展脉络。“一主”引领:三江中央活力区作为核心引擎,涵盖江北、江南、多湖、长湖湾四大片区中心。规划依托轨道交通TOD开发,盘活地下资源,统筹地上地下建设,着力改善交通、拓展公共空间、提升环境品质,激发区域新活力。“一副”支撑:金义新城区金满湖公共中心区定位副核心,聚焦站前综合开发片区。规划强调新建区域地上地下一体化规划建设,强化空间互联互通,推动交通与市政基础设施廊道向地下延伸,助力新城可持续发展。“九点”联动:婺城新城、金华站、金东新城等九大片区中心及特色功能区构成关键节点。规划结合城市更新与新建,推动节点间地下联通,并鼓励发展契合区域特色的地下科研、生产、仓储物流等产业空间。“多廊”贯通:以轨道交通、地下道路隧道、综合管廊等地下基础设施为纽带,串联城市各个功能区块,形成高效畅通的“城市动脉”。

规划建立科学的分层开发与分区管控体系。竖向分层开发:明确浅层(0至-15米)、次浅层(-15至-30米)为近期重点开发层,布局公共活动空间、交通设施、市政管线及仓储科研等;次深层(-30至-50米)与深层(-50米以下)则作为战略后备资源,为未来发展预留空间。分区精细管控。依据资源禀赋与保护需求,全域划分为禁止建设区、限制建设区、适宜建设区。在适宜建设区内,进一步划定“重点管控区”和“一般管控区”,制定差异化管控导则。重点区域要求编制详细规划,严控功能、强度与连通性;一般区域鼓励发展地下产业配套功能,确保开发有序、保护有力。

规划系统布局五类地下设施,明确发展目标:基础设施建设方面,至2035年,将打造7处轨道交通TOD地下空间片区,规划预留2条立体交通廊道、3条跨江隧道及16条综合管廊廊道,建设18处平灾结合避难场所,并引导发展地下仓储、科研数据中心及地热能利用设施。聚焦“一主一副九点”,规划制定高强度开发与资源预留策略。建成区将借力城市更新与TOD建设,挖掘绿地道路潜力,补充停车过街等设施;新建区则要求地上地下一体规划,强化联通与品质,保障可持续发展。各重点片区将获分层布局指引及详细管控导则。

“地下空间是金华迈向立体未来的关键拼图。”业内人士表示,金华地下空间专项规划不仅是对土地资源的深度挖潜,更是城市发展模式的重大革新。通过构建多层次、多功能、高韧性的地下系统,金华正着力破解空间约束、提升运行效率、增强防灾能力、改善人居环境。

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