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保利・武汉城建 | 东平云璟：佛山城央的奢居典范

项目简介

保利・武汉城建 | 东平云璟，占据佛山城市核心地段，是双企联袂打造的高端品质项目。项目占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 38 万㎡，绿化率≥30% ，总户数约 476 户，由东方礼遇提供物业服务。目前在售产品丰富，5 座为约 230 - 266 方正南正北的板楼设计住宅，独梯独户，视野开阔；1/2/3 座为 126 - 460 方的江园藏墅，6 - 8 米层高，买一层享两层，兼具居住与私人会所功能。凭借卓越的品牌实力、绝版的地段、极致的景观以及顶级的配套，成为佛山高端住宅的璀璨明珠。

基本信息

1. 开发商实力：由保利华南与武汉城建双强联手。保利华南深耕佛山 18 载，打造超 70 个项目，2023 年 1 - 7 月佛山市占率第一，远超二、三、四名总和，在佛山房地产市场拥有深厚底蕴与卓越口碑。武汉城建作为实力城市运营商，在全国开发超 100 个大型居住区和商业综合体项目，以丰富经验和专业能力为项目品质保驾护航。
2. 小区规划：约 3.8 万㎡的占地面积与约 38 万㎡的总建筑面积，合理规划建筑布局与绿化空间。≥30% 的绿化率营造出舒适宜人的居住环境，让居民在城市中享受绿色生活。总户数约 476 户，保证居住圈层的纯粹性，为业主提供安静、私密的居住氛围。
3. 产品信息：5 座住宅以大平层为主，正南正北的板楼设计，前后无楼距，确保每户都能拥有开阔视野与充足采光。独梯独户的设计，增强居住的私密性与尊贵感。江园藏墅产品，6 - 8 米层高，买一层享两层，空间利用率高，可打造为佛山顶流地标之上的私人会所，满足业主多样化需求。

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高拓户型

5 座 230㎡户型（四房两厅三卫）

1. 空间布局：南北双景双阳台设计，通风采光极佳，让室内时刻保持明亮清新。开放式江景书房，将江景引入室内，为业主打造舒适的阅读与工作空间。奢阔主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间等，为主人营造私密、豪华的休息环境。
2. 功能配置：四房的布局，可满足多人口家庭的居住需求，每个房间尺度宽敞，居住舒适度高。整体户型设计注重空间的开放性与功能性，提升生活品质。

5 座 266㎡户型（四房两厅三卫）

1. 豪华尺度：8 米江景阳台，直面一线江景，将江景资源最大化利用，为业主提供绝佳的观景体验。超 80㎡奢阔客厅，采用 LDKB 餐厨客一体化设计，空间开阔，增强家庭成员之间的互动与交流，无论是家庭聚会还是休闲娱乐，都能尽显大气。
2. 品质生活：四房设计，房间布局合理，保证每个房间的舒适度。主卧空间宽敞，配套设施完善，满足业主对高品质生活的追求。

部分商墅户型（以 1 - 402 约 282㎡、3 座 202 约 182㎡为例）

1. 空间拓展：6 - 8 米层高，买一层享两层，为业主提供充足的空间进行个性化设计。可根据需求打造为私人会所、家庭影院、健身房等，满足业主多元化生活与社交需求。

1. 功能打造：约 282㎡户型空间更为宽敞，可设置多个功能区域，如接待区、休闲区、娱乐区等，满足高端社交与私人聚会需求。约 182㎡户型则更加精致紧凑，可打造为温馨舒适的私人空间，同时具备一定的商务功能。

配套详情

交通

但基于其位于佛山城市中轴正脉及东平河畔的核心地段，推测周边交通网络发达，临近城市主干道，公共交通便捷，可快速通达佛山各区及大湾区重要城市，满足业主日常通勤与出行需求。

景观

1. 江景资源：拥有一线南向 330 米全佛山最奢阔江景面，通过角度调整打造栋栋望江产品，让业主在家中即可俯瞰壮阔江景。隔江对望世纪莲、坊塔等佛山城市级地标，享受地标盛景。拥 12 公里东平河滨水景观带最精彩的一公里 —— 滨水文化长廊，为业主提供休闲散步、欣赏江景的好去处。
2. 公园配套：紧邻儿童公园、滨水公园，覆盖全龄段儿童需求，同时为居民提供亲近自然、休闲娱乐的空间，提升居住舒适度。

商业️

引入大湾区首家超五星酒店 —— 金普顿，不仅提升区域商业品质，还为业主提供高端餐饮、休闲、娱乐等服务。酒店内拥有佛山最高天际泳池，为业主带来独特的休闲体验。

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社区配套

1. 顶级会所：为业主量身定制顶豪四大会所，作为专属社交场所，提供顶级精致尊崇服务，满足业主高端社交与休闲需求，营造高品质社区生活氛围。
2. 地标建筑：280 米地标建筑，刷新临江天际线高度，成为佛山城市新地标，提升项目的辨识度与影响力。
   ④稀缺公园资源：紧邻儿童公园、滨水公园，覆盖全龄段儿童需求；

项目总结

保利・武汉城建 | 东平云璟凭借其卓越的品牌实力、绝版的黄金十字中轴地段、极致的江景与景观资源、顶级的商业与社区配套以及高品质的户型设计，成为佛山高端住宅市场的佼佼者。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重居住圈层与社交体验的高端人士，东平云璟都能满足需求。其稀缺的江景资源、顶级的配套设施以及独特的产品设计，为业主打造了一个尊贵、舒适、私密的奢居典范，引领佛山高端居住新潮流。

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