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水墨林溪
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北京水墨林溪小区坐落于北京市房山区窦店镇，东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北接京周快速路，交通网络四通八达。小区总占地面积达443700平方米，建筑面积630000平方米，产权年限为70年，绿化率高达48%，容积率仅为1.26，是一个低密度、高绿化的宜居社区。
### **基本信息**
水墨林溪小区分为两期开发，共计5000户。一期由22栋6层板楼组成（1-22号楼），均为南北朝向，户型设计方正，得房率较高，部分一层住户还可享受私家花园，种植花草蔬菜。二期则包含16栋8-11层的高板楼，其中13、14、15、16号楼为10层带电梯板楼，采用1梯2户设计，主力户型为85-106平方米的两居和130-139平方米的三居，一居室面积在65-77平方米之间，满足不同家庭的居住需求。

### **交通配套**
小区交通便利，距离地铁星城站约2.7公里，内部设有952路公交总站，门口还有934路、房28路等多条公交线路，方便居民出行。南侧的京周快速路和京昆高速出口（直线距离约800米）进一步提升了自驾的便捷性，无论是前往市区还是周边区域都十分高效。

### **教育配套**
水墨林溪小区周边教育资源丰富，包括北京思可帝儿幼儿园、房山区窦店中心小学、燕山星城小学等优质学校，小区内部还设有窦店第三小学，为适龄儿童提供就近入学的便利。
### **商业配套**
日常生活购物便捷，小区内设有华冠超市、点点超市以及步行商业街，满足居民的日常消费需求。此外，周边还有更多大型商超和餐饮娱乐设施，进一步提升生活品质。
### **医疗配套**
医疗资源方面，小区附近有良乡医院、中医医院、上华中西医医院和房山第一医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
### **物业服务**
物业管理由北京龙建诚信物业管理有限公司负责，一期物业费为0.90元/平方米/月，二期为1.5元/平方米/月。小区内设有3000个停车位，其中二期地上车位528个，地下车位601个，停车资源相对充足。

### **小区特色**
水墨林溪小区的生态环境是其最大亮点之一。由清华设计师精心打造，小区内设有龙形水系，贯穿三个主题分区，形成独特的景观体系。龙形交通网络与各分区景观紧密结合，步随景移，营造出慢调坡板、写意栖居的全生态亲水社区。楼间距约60米，保证了充足的采光和通风，同时提升了居住的私密性和舒适度。
在户型设计上，小区主打南北通透的方正格局，得房率较高，部分一层住户还可享受私家花园，增添生活情趣。整体而言，水墨林溪小区凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高标准的生态环境以及合理的户型设计，成为房山区极具竞争力的宜居社区，尤其适合追求自然生态与舒适生活的家庭选择。