北京
⫸⫸⫸【北京石景山元玺】⫷⫷⫷
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长安街首排300米
首钢园内在售唯一住宅
新首钢国际人才社区核心区
【产品概述】
开发商：首钢建投香港置地招商蛇口
项目位置：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
总占地面积：约45577.52㎡
总建筑面积：约172084.42㎡
建筑类型：高层、洋房
容积率：约2.8
绿地率：约30%
总户数：约818 户
栋数：14栋
容积率：2.8
住宅楼总高：11-24层
层高：3-3.15米
指导价7.8万/平（900万-1600万）
主力户型：建面约120㎡—195㎡
样板间做了4个，120平、145平、170平，196平
152大概54套
170大概160套
185大概48套
195大概48套
120大概136套
140多的大概372套
元玺售楼处电话：400-1817-191【官网】
项目位于京西新核心、新地标的首钢园内。
多维交通，全资源生活圈
三横三纵五轨交汇，坐拥轨交、环线、城市快速路多维出行方式。
三横：项目直线距西长安街沿线约0.6千米、距阜石路约1.3千米、距莲石东路约2.6千米，瞬时连接西直门、天安门、丽泽商务区；
三纵：项目紧邻北辛安路，直线距古城大街约1.7千米、距西五环约2.2千米，纵向连接海淀与丰台；
四轨：地铁11号线、6号线、S1、1号线，速联国贸CBD、金融街，通达三环到五环各核心商圈。
双地铁TOD 全资源生活圈
双地铁TOD：直线距地铁11号线新首钢站约400米、距北辛安站约300米；以双地铁为核心，辐射周边商业中心和生活中心；
便捷交通：长安街西延线、阜石路、莲石东路，北辛安路、古城大街、西五环；
繁盛商圈：六工汇、喜隆多、京西大悦城等；
护佑医疗：北京大学首钢医院、北京石景山医院等；
全龄优教：北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学等；
楼栋分布
152大概54套
170大概160套
185大概48套
195大概48套
120大概136套
140多的大概372套
户型
120平三居双卫，全明四叶草格局，户型格局没啥问题，没有槽点，这也是目前市面上的主流户型。
145平左右的面积段，其实是两个户型的中户和边户，但格局基本变化不大。不过相比较120的户型，145的入户门变成了子母门，更有改善的感觉。
152的三居双卫，这个大客厅还是很吸引人的，落地的弧形窗景在北京很少见，选个高楼层，观景效果和采光绝对无敌，而且如果不需要大客厅的也可以选择南向再做一个卧室，但估计没人会那么做。
170和187的户型格局也比较类似，都是入户私密玄关加南向双套房的设计，只是入户门变成了双开门，还有客厅和卧室的尺寸不同，后者整体的采光面更大。
196平的四居三卫，元玺的最大户型，还是双开门入户，豪宅气息十足，还有主卧套房，南向面宽6.4米，整体面积接近36平，卫生间的面积都快赶上其他项目的小卧室了，主人房是绝对够改善！
此户型比较亮眼的是弧形窗，这个对工艺技术的要求比较高，而且270度观景效果真的无敌。
样板间
楼栋效果图
精装修的，而且标准很高，石材+玻璃幕墙+铝板的外立面，各种进口花色的奢侈石材。
比如145户型背景墙的石材是来自意大利的【秋山云烟】，170平的则是来自巴西的【雪山飞狐】，而最大196的是来自纳米比亚的【新芬迪白】，全是奢石。
还有星耀灰、保加利亚灰的地面石材；巴西碧福临、香格里拉翡翠的卫生间石材；汲取凡尔赛宫创作的木地板拼花的设计灵感以及法海寺壁画演变而来的银杏叶元素的艺术拼花，奢侈而充满艺术感，很符合豪宅改善定位。
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