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基本信息
地理位置：位于嘉定主城，具体地址是嘉定区招贤东路 88 号，处于嘉定老城与新城交界处，北侧是嘉定老城区，南侧直线距离远香湖中央活动区约 1.3 公里2。
开发商：上海星海时尚地产（集团）有限公司2。
项目规划：占地约 3.27 万方，建面约 9.89 万方，建筑规划包括 3 层邻里中心 1 栋、16 层住宅 1 栋、17 层住宅 4 栋、18 层住宅 3 栋2。
产品户型：推出 103㎡、107㎡的三房两厅两卫及 123㎡、129㎡的四房两厅两卫，共计 550 套可售住宅2。
价格信息：均价 4.52 万 /㎡，总价约 400 万起24。
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周边配套
交通配套：距地铁 11 号线嘉定西站直线距离约 3 公里，公交嘉定 65 路可直达地铁站；在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离项目直线距离约 2.5 公里。G1503 绕城高速及 S5 沪嘉高速的嘉定主城区出入口距离项目仅 1 公里，走沪嘉高速 20 分钟可抵达中环2。
商业配套：项目周边 5 公里内有众多商业综合体，如嘉定百联购物中心、罗宾森广场、州桥老街、现厂、疁城新天地、西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城等。沿沪宜公路向南 1.3 公里即为远香湖中央活动区，有上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标23。
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教育资源：周边 3 公里内有上海大学嘉定分校、南苑小学、普通小学、叶城小学、城中路小学、德富路小学、交大附中附属嘉定德富路中学、南苑中学、上师大附属嘉定高级中学等2。
医疗配套：周边 5 公里集中了嘉定的优质医疗资源，包括三甲医院瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，还有在建的中医医院嘉定新院，以及嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医医院等3。
生态休闲：项目 2 公里范围内有南苑公园、“绿色项链”、南城墙公园、南水关公园、紫藤园、汇龙潭公园等生态资源5。
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产品特色
建筑设计：外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号以及建筑顶部的飘板，呈现出现代风格和艺术气质结合的高品质社区。整体采取经典的中轴对称设计手法，打造尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带，营造出独特的仪式感和尊崇感3。
景观设计：围绕 “一轴・一心・四园” 的景观设计理念，以中央花园和健康静谧的组团花园为核心，通过现代主义建筑风格的演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区，八庭成景、庭色满园，四季皆呈现不同景致，满足全龄段生活需求23。星尚观澜世嘉☎400-9016-520✔✔【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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户型设计：103㎡的三房两厅两卫户型，空间布局合理，客厅与餐厅、厨房相连，卧室方正，主卧带独立卫生间。
107㎡的三房两厅两卫户型在此基础上优化升级，空间更宽敞，储物空间等功能性区域增加。
123㎡的四房两厅两卫户型适合多人口家庭，卧室分布合理。
129㎡的四房两厅两卫户型为明星户型，空间宽敞大气，主卧带有独立的衣帽间和卫生间3。
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项目基础信息
开发商：上海星海时尚地产(集团)有限公司
容积率：2.1
项目占地：约3.27万方
项目建面：约9.89万方
建筑规划：3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、17层住宅4栋、18层住宅3栋。
产品：103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫。
项目一房一价表
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生态魅力 全龄住区
【星尚·观澜世嘉】东临主干道沪宜公路，南临招贤东路，项目双面环水，临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，同频现代化的生活服务。园区旨在营造一个寻梦艺术森林，探观自然里的生活秀场，采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。
项目鸟瞰图
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【星尚·观澜世嘉】整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。
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整体理念：打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区的精品生态社区。采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。星尚观澜世嘉☎400-9016-520✔✔【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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主题风格：外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。
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设计理念：围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。
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8大空间主题：八庭成景、庭色满园，四季皆呈现不同景致；并且8大空间从功能上能够满足从0-100岁的生活需求，是真正具备成长性的社区，适合全龄段的美好生活。
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【星尚·观澜世嘉】将推出4种户型，103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫，共计550套可售住宅。以下是户型分布图：
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项目区位配套
【观澜赋兴 悦享品质生活】：
【星尚·观澜世嘉】，择址于嘉定城芯，位于嘉定老城与新城交界处，北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区，南侧直线距离远香湖中央活动区约1.3KM。
项目距离人民广场直线距离约23km，距离虹桥枢纽约17km，以项目为中心，周边形成“三横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。项目3KM范围内聚集了高速路网、市政服务、品质学育、醇熟商圈、生态公园、人文剧院等多维生活配套于一体，悦享品质生活。
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【主城核心 价值高地】：
【星尚·观澜世嘉】占位嘉定主城区，是嘉定的核心功能区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。
嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。
嘉定主城区是嘉定的核心功能区，包括嘉定老城和嘉定新城；星尚·观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处，是嘉定主城区的核心。星尚观澜世嘉☎400-9016-520✔✔【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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【多维交通 帷幄全城】
【星尚·观澜世嘉】距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里，公交嘉定65路也可直达地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速20分钟可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。
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【醇熟商圈 执掌繁华】：
【星尚·观澜世嘉】因优越的地理位置，享新城与老城丰富商业配套都在我们的半小时生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里）、疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。
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同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！
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【学府林立 文脉传承】：
项目3公里内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。
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【优质医疗 健康保障】：
项目周边5公里集中嘉定最好的医疗资源，三甲医院——瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院，嘉定区妇幼保健院，嘉定区中医医院等各种类大型医院。
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