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铂仕湾：广佛枢纽的品质生活蓝本

项目简介

铂仕湾，以其卓越的规划与优越的地理位置，成为广佛地区备受瞩目的居住项目。项目占地面积 47151.69㎡，建筑面积 159317㎡，容积率 2.50，绿化率达 30%，规划 9 栋楼，共 1191 户，提供约 1011 个停车位。由上海永升物业管理有限公司佛山分公司提供专业物业服务，物业费 2.7 元 /㎡・月。地处交通枢纽位置，临近佛山地铁 2 号线莲塘站（已通车）、佛山地铁 4 号线莲塘站（已动工）以及广佛环线城际（建设中），快速连接广佛核心区域。周边商业、教育、医疗配套丰富，是追求便捷与品质生活的理想之选。

基本信息

1. 规模与布局：在 47151.69㎡的土地上，精心打造 159317㎡的建筑空间，9 栋建筑错落有致地分布，营造出舒适且有序的居住氛围。适中的容积率与较高的绿化率，保障了居民居住的舒适度与生活品质。
2. 车位与户数：约 1011 个停车位，基本满足业主停车需求，让归家停车不再烦恼。1191 户的规模，形成温馨和谐的社区环境，邻里之间易于交流互动。
3. 物业管理：上海永升物业管理有限公司佛山分公司凭借专业的服务团队与丰富的管理经验，以 2.7 元 /㎡・月的物业费，为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障小区的安全、整洁与有序。

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高拓户型

85㎡北向三房

1. 空间布局：户型格局方正，精致实用，虽面积不大，但空间利用率高。三开间朝南，保证充足采光，让阳光洒满室内每个角落。卧室配备瞰景飘窗，不仅增加采光，还为居住者提供休闲观景的小天地，悠享美好时光。
2. 功能配置：宽景阳台设计，增加室内通风与采光，同时可作为晾晒、休闲空间，享受阳光生活。主卧阔绰套房，约 270° 飘窗美景环幕，为主人打造舒适私密空间，提升居住体验。

89㎡南向三房

1. 舒适设计：奢阔三室设计，动静分区合理，娱乐区域与休憩区域互不干扰，保障生活的宁静与舒适。U 型厨房，符合人性化烹饪动线，“切、洗、炒” 合理规划，让烹饪更加得心应手。
2. 景观优势：主卧朝南，采光亲和自然，空间开阔。约 6.1 米南向巨幕视野，可尽揽东平河盛景，让业主在家就能欣赏到美丽的河景风光，享受惬意生活。

108㎡横厅四房

1. 宽景体验：约 6.3 米宽境阳台，踱步之间即可饱览四季江景，为生活增添诗意与浪漫。奢适主卧套间，配备独立卫浴，彰显奢华生活品质，为主人提供私密舒适空间。
2. 多功能空间：多功能空间设计，可根据家庭需求打造为书房、儿童天地或影音室，满足不同家庭成员的兴趣爱好与生活需求。餐客厨园一体化设计，创造面对面交流的场景，增进家庭成员之间的互动与情感交流。

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配套详情

交通

1. 地铁优势：距佛山地铁 2 号线莲塘站约 500 米，已通车的 2 号线可快速通达广州南站，实现无缝广佛出行。佛山地铁 4 号线已动工，其交汇的莲塘站未来二期建设将对接广州地铁 2、3、7、18 号线，便捷连接番禺、琶洲等商圈，进一步拓展出行范围。

1. 城际交通：项目可通过佛山 2、4 号线 1 站换乘广佛环线城际（建设中），其时速约 200KM/H，大大缩短广佛及周边城市的时空距离，为商务出行、旅游休闲提供极大便利。

商业️

1. 一级商圈：源海国金商业广场、东基童梦天下 (中海经营)，提供丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择，满足日常生活与休闲需求。
2. 二级商圈：佛山王府井紫薇岗、创意产业园，汇聚高端品牌、特色餐饮与创意文化产业，为居民带来多元化的消费与文化体验。

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教育

1. 学前教育：周边有张槎中心幼儿园（省级）、望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园，提供优质的学前教育资源，为孩子的启蒙教育奠定良好基础。

1. 中小学教育：张槎中心小学（省级）、佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校（九年一贯制学校～智城学校，省级，已开学），涵盖小学到中学的优质教育，为孩子的学业发展提供有力保障。

医疗

1. 现有资源：禅城区中心医院（三甲），具备先进的医疗设备与专业的医疗团队，为居民提供全面的医疗服务，保障居民健康。
2. 未来规划：佛山市第二人民医院新院区（在建中），将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平。

小区规划

铂仕湾计划加推 2 座，延续前期产品紧凑实用的户型设计风格，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。无论是追求精致小户型的年轻家庭，还是需要宽敞空间的多人口家庭，都能在铂仕湾找到合适的选择。

项目总结

铂仕湾凭借其便捷的交通、丰富的商业教育医疗配套、多样化且实用的户型设计以及优质的物业管理，成为广佛地区极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求品质生活，铂仕湾都能满足其需求。随着区域交通网络的不断完善和周边配套的逐步升级，铂仕湾有望成为广佛枢纽区域的品质居住典范，为居民带来便捷、舒适的生活体验和资产的增值潜力。

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