2025聚焦@西安秦风雅颂官方售楼处发布㊣秦风雅颂官方出品

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一、项目概况

开发商：中国铁建和西安市轨道交通集团有限公司

项目位置：西安·昆明路（西咸吾悦广场向西800米）

占地面积：约251.12亩

建筑面积：约37万㎡

容积率：1.58

项目规划：北区19栋高层住宅

南区5栋小高住宅

20栋低密墅院

西侧规划20亩绿地公园

二、核心卖点

区位优势

项目位于西安昆明路，串联唐延路科技路高新商务区、沣东新城，与丝路软件城、科技路板块形成10FZ生活圈。

交通便捷：

路网：项目南北占据大寨路与昆明路，紧邻阿房宫互通；距离软件新城约2公里，距离高新约6公里，10FZ交通圈已然成型。

地铁：近邻已建成的地铁5号线阿房宫南站，3号线鱼化寨站咫尺；西户线阿房宫南站在侧，未来3号线延长线、11号线、12号线在此处交汇；生活高效便捷出行。

公交：815路、821路、823路等公交,直通沣东CBD核心区和鱼化寨高新西。

产品亮点

户型设计：主推109-143㎡空中花园

社区规划：秦风雅颂，占地约251亩，容积率1.58。北区规划19栋高层住宅，南区规划5栋小高住宅和20栋低密墅院，西侧规划20亩绿化公园，创新打造生态宜居的醇熟大盘。私享山水归家花园，礼仪之门彰显威仪气势。北区园林以阿房图景“宴游之趣”为背景设计，打造8大宴游聚场，将千年诗意栖居之所，尊崇优雅呈现。

全能配套

教育：项目西侧规划义务教育学校，、沣东新城和平小学、西安高新一中沣东中学等教育资源环伺，满足孩子全龄段教育需求。

商业：项目距离西咸吾悦广场约800米，周边更享万象城商圈、科技路商圈，吃喝玩乐一应俱全。陕西文化艺术博物院、西安国际足球中心等文化配套紧邻，打造城市文化会客厅。

医疗：汇聚西电集团医院（沣东院区）、雁塔区中医医院、启迪儿童医院、高新医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

生态：项目位于阿房宫遗址公园旁，西侧近邻约220亩绿地公园（规划中）、产业公园，周边红光公园、昆明池七夕公园、沣东足球公园、未来运动公园环伺，是家庭假日露营休闲的好去处。

品牌保障

开发商口碑：中国铁建，世界500强排名第43位企业，连续18年跻身世界500强；

物业服务：西安轨交绿城物业服务有限公司

三、销售信息

主推户型：109-143㎡空中花园

参考价格：均价16000元/㎡，一房一价

售楼地址：西安·昆明路（西咸吾悦广场向西800米）

【户型鉴赏】

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