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中港・顺芯台：顺德容桂的高端宜居典范

项目简介

中港・顺芯台，由中港控股集团精心打造，是其首进容桂的高端力作 。项目位于顺德一河两岸形象核心区与容桂城央交汇的繁华地段，巧妙融合自然资源、成熟配套与便捷交通 。占地面积 12000㎡，建筑面积 53500㎡，容积率 2.8，绿化率 31% 。共 4 栋楼，300 户，由越秀服务集团有限公司提供物业服务，物业费 2.7 元 /㎡・月 。以其优越的地理位置和丰富的配套，为居民带来高品质的居住体验 。

基本信息

1. 占地面积：12000㎡
2. 建筑面积：53500㎡
3. 容积率：2.8
4. 绿化率：31%
5. 楼栋总数：4 栋
6. 总户数：300 户
7. 物业公司：越秀服务集团有限公司
8. 物业费：2.7 元 /㎡・月
9. 楼层状况：2 栋 23 层（在售）

高拓户型

1. 98㎡户型（2 栋 02 户型）：精巧设计，空间布局合理，能够满足小家庭的居住需求 。虽面积有限，但通过合理规划，各个功能区齐全，可打造温馨舒适的居住环境 。

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1. 111㎡户型（2 栋 01 户型）：相比 98㎡户型，空间更为宽敞，可能在客厅、卧室等区域的尺度上有所提升 。能为家庭成员提供更舒适的居住空间，适合二孩家庭或对居住空间有一定要求的购房者 。

1. 118㎡户型（2 栋 04 户型）：进一步扩大了空间，功能分区更加明确且舒适 。可以设置更多的功能房间，如书房、衣帽间等，满足改善型购房者对品质生活的追求 。

配套详情

1. 交通
   • 区域畅达：“三纵四横” 交通网络，90 分钟内可畅达广州、珠海、深圳等湾区城市，加强了与周边重要城市的联系，方便居民商务出行或休闲旅游 。

• 本地便捷：桂洲大道 - 外环路 - 伦桂路 - 南园路构建 “10 分钟交通圈”，日常出行便捷 。未来佛山 11/13 号地铁线规划，其中 11 号线容奇渡口站咫尺可达，届时将畅享 30 分钟广佛都市生活圈，提升广佛同城的通勤便利性 。

1. 商业
   • 商圈环绕：毗邻海骏达商圈、德胜新城商圈、容山商场等多个商圈，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等多元化消费需求 。
   • 旅游配套：周边有 3A 级旅游景区渔人码头以及华侨城欢乐海岸 plus 主题公园，丰富居民的休闲生活，提供亲子游玩、朋友聚会的好去处 。
2. 教育：项目周边教育资源丰富，从芳芳幼儿园等学前教育机构，到容山小学、德胜小学、聚贤小学等小学，再到郑裕彤中学、容山中学、顺德一中德胜学校等中学，各学龄段教育配套齐全 。让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线上 。

1. 景观：毗邻德胜河南岸，与城市及江岸共谱美好时光 。举步可达渔人码头、南岸、北岸河槟公园、大凤山公园 。居民可以随时漫步江岸，享受自然景观，或在公园中休闲锻炼，实现城市与自然的无缝衔接 。
2. 休闲娱乐：顺德博物馆、大剧院、图书馆及行政服务中心等配套林立周边 。居民在闲暇时光可以参观博物馆增长知识，到大剧院欣赏演出，去图书馆阅读学习，丰富精神文化生活 。

项目总结

中港・顺芯台凭借其独特的地理位置，集交通便捷、商业繁华、教育优质、景观优美、休闲娱乐丰富等诸多优势于一身 。无论是追求便捷生活的上班族，还是注重子女教育的家庭，亦或是喜爱休闲娱乐与亲近自然的人群，都能在这里找到理想的生活方式 。其精心设计的户型，满足不同家庭结构和需求 。越秀服务集团提供的物业服务，更为居民的生活品质提供了保障 。对于渴望在顺德容桂享受高品质生活的购房者来说，中港・顺芯台无疑是一个极具吸引力的选择 。

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