云南
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【义承金川府】
高新一小已签约，教育配套持续升级中
全自有资金开发｜
1T2品质洋房，无连廊｜
超高得房率近0公摊｜
约1.83超低容积率｜
即买即住即办证 |
今年买明年入读高新一小
一、项目基础信息
【开发商】义承置业
【区域板块】五华区西北新城
【容积率】1.83
【物业类型】1T2洋房，1T2叠墅
【装修情况】毛坯
【产权性质】住宅产权，70年
【物业公司】承义物业
【物业费】洋房2.6；叠墅3.8
【在售产品】建面约89-123㎡低密花园洋房；建面约140-232㎡高拓展城市叠墅
【项目地址】昆明市五华区海源北路高新一小旁（慧谷路与海源北路交汇处）
二、义承置业
1、强大资金实力
不同于市面上的“高周转项目”，义承·金川府为义承置业入滇首个纯低密改善项目，全自有资金打造，无任何开发贷。同时在园林景观设计上，花费约4000多万将原设计全部推翻重建。
2、拒绝狗尾续貂，推倒重来！
不同于其他开发商在烂尾楼的基础上加盖，义承·金川府全部推倒重来！30天花费1.5亿爆破，60天从废墟到1栋封顶，2年实景呈现。无论是拿地起楼，还是提前呈现，都体现了“义承实力”。
三、住金川府读高新一小，今年买明年读
高新一小，西市最强小学
西市发展最快：20余年跻身名校 / 三大小学校区 / 集团化办学
西市师资最优：546名在岗教师 / 约97.5%本科及以上学历 / 50余名硕士 / 40余名在职研究生 / 2名特级教师
西市荣誉最多：“教育部——中国移动中小学校长培训项目”实践基地、国际生态学校、云南省现代教育示范学校、云南省教育科研实验学校
西市课程最全最有特色：高尔夫、武术、射箭、啦啦操、3D打印、创客模型、机器人搭建、拉丁舞、鼓乐、古筝、葫芦丝、国学经典欣赏等
家校一体：学校更好，学校就在小区里，无需接送，真正实现家校0距离，每天全家人多睡半小时
今年买今年上：2024年12月学校施工开启；2025年9月，学校正式开学
四、昆明最卷园林，社区天然大氧吧
约1.83超低容积率
超4000万园林造景成本
约7.7万方游历式山水园林
约30米奢阔楼间距
全冠移植，单棵最高约38万
121种特色景观苗木
约20000㎡城市绿地公园
五、片区改善最佳楼盘，主城低密现房
1T2纯板洋房，无连廊设计
主城墅质洋房/叠墅
建筑高度不超过36米，规划10-12层洋房
六、片区产品最抗打，超高得房
89㎡≈115㎡；98㎡≈135㎡；123㎡≈165㎡
建面约89㎡户型相当于市场上建面约115㎡户型产品；建面约98㎡户型相当于市场上建面约135㎡户型产品；建面约123㎡户型相当于市场上建面约165㎡户型。低公摊高得房，同等面积更低价格，更大享受。
七、保值先锋，重磅配套持续升级中
与市面上的期房相比，我们的洋房/叠墅品质现房呈现，无需等待，即买即住即办证；与传统的高层筒子楼相比，我们是主城难得的纯低密墅质洋房/叠墅，最高36米建筑高度，是片区产品天花板。后期将引入知名中学配套，教育配套持续升级兑现。A1地块即将重磅推新，高层住宅，超高赠送面积，多重游园式主题景观，是您的资产配置首选。
八、在售产品鉴赏
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