上海
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
如需参观样板间或了解房源信息，请务必提前致电预约！
专业销售一对一咨询 耐心等待官方VIP客户经理回电
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
基本信息12
项目位置：位于静安区中兴路 699 号，东至止园路，南至中华新路，西至西藏北路，北至天通庵路。
物业类型：住宅。
产权年限：70 年。
容积率：0.9。
物业公司：万科物业。
物业费：12.86 元 / 平方米。
交付标准：精装交付。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
区位交通12
轨道交通：8 号线上盖，距中兴路站仅 200 米，3/4/8 号线三轨环绕。
自驾出行：毗邻苏河湾与西藏北路两大城市动脉，通过南北高架、内环高架可快速畅达全城。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
周边配套
商业配套：楼下即是商业，3 公里内辐射外滩、陆家嘴、南京西路等 6 大市级商圈，临近苏河湾万象天地127。
生态配套：与约 3.5 万平米的中兴公园为邻，中央景观绿轴串联全龄活动空间12。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
教育配套：周边有多所优质学校，包括静安区教育学院附属学校、上海市静安区芷江中路幼儿园、上海市静安区闸北第三中心小学等47。
医疗配套：附近有 29 座医院，能满足居民日常看病就诊需求4。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
社区规划
建筑设计：由全球知名的 17 名设计大师操刀，日本隈研吾建筑事务所主笔设计，采用 0.9 容积率与 8-12 层新亚洲风格建筑群，外立面采用葡萄牙米黄岩与深古铜铝板，打造出内环罕见的低密艺术住区2。
园林景观：以 “公园城市” 的理念打造，约 3.5 万㎡中兴公园环抱，中央景观绿轴串联全龄活动空间，还有下沉式庭院、空中连廊及约 2000㎡中央景观花园，形成 “垂直院落” 体系125。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
社区配套：配备万科特色的超级底盘设计，提供宽敞舒适的社交空间；
有多功能架空层，丰富社区生活场景；
设置近 2600㎡高定会所，提供高净值式生活体验；
地下车库引入自然采光系统，车位配比达 1:1.5，配备 40% 新能源车位27。
户型特色
面积区间：主力户型面积为 100-356㎡，涵盖了多种户型选择，满足不同客户的需求5。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
空间设计：全系大尺度空间设计，如 187㎡三室两厅户型，动静分区合理；
276㎡C6 户型为双套房设计，空间灵活性出色；
楼王标杆 3 号楼及 6 号楼主打建面 260-356㎡复式大平层，层高突破 4.2 米，设置独立家政间、双主卧套间及 270° 环幕视野25。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
精装标准2
厨房：配置嘉格纳、美诺等顶级品牌厨电。
卫浴：采用唯宝、汉斯格雅等国际一线品牌。
建材：选用进口大理石、实木地板等高品质材料。
门窗：三玻两腔 LOW-E 玻璃系统，具有良好的隔音、隔热效果。
科技系统：配备五恒系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁；还有 Savant 智能家居系统、五级过滤直饮水系统、同层排水 + 浮筑楼板静音技术。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
绝版笋盘推荐
251㎡，单元总高4层小洋房，独立入户厅，总价3400万
279㎡，样板房楼上一套602室，总价3850万
276㎡，仅剩2302室一套，总价3970万
320㎡，最便宜一套，总价4161万
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
在售详情
静安内环内，2站人民广场
【万科·中興傲舍】三期
等待入市
2号楼104㎡两房、180㎡三房
6号楼338㎡-355㎡四套房
上期均价13.3万元/㎡
目前已开放样板房
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
三期推售的楼王位置示意
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
2号楼最新户型图
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
6号楼 355㎡最新户型图
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
约321㎡4房，样板间已开放
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
180㎡三房，户型图参考，样板间即将面市
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
在当下上海的房地产市场中，地王潮的涌起让城市核心地段的价值愈发凸显。内环作为上海的黄金区域，土地资源臻稀，房产价值一路攀升。
- 虹口楼板价直逼新天地，金茂地块未来售价预计18-19万；
- 内环内新天地，去年丰隆楼板价13万，未来售价20万+
- 老静安地块楼板价16.2万，超越徐汇滨江。
数据来源：（2025年上海士拍汇总）
相比之下，万科中興傲舍于百万方中兴城之上，以其独有的优势和超高性价比，成为了市场瞩目的焦点。
此次，楼王即将重磅加推60席，约330-350平，预计均价14万/㎡，价格在如今新的房价梯队中颇具竞争力。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
臻稀性公园+实景可见的产品力+先锋社群圈层，万科中興傲舍6号楼楼王首批仅加推60席，每一席都承载着内环生活的理想，更是“入手静安内环内的绝佳机会”。且除了价格，地段、景观、公区、审美、产品、奢装，无论从哪个角度看，万科中興傲舍都无懈可击，堪称上海豪宅界的天花板。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
百万方中兴城之上，内环内稀贵之地
地段，是城市价值的永恒标尺。在上海，静安内环芯无疑是这把标尺上最耀眼的刻度。
而项目正傲立静安区发展主轴核心，坐拥黄金区位优势：静安的气质，是同频国际的时尚生活方式，距离上海外滩、人民广场直线距离约3公里，得天独厚的地段，赋予中興傲舍6号楼楼王无可比拟的潜力，可谓城市核心资产典范。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
南向直面公园，绿意繁华尽收眼底
在众多豪宅中，万科中興傲舍6号楼楼王是罕有的南向瞰公园的项目。项目外瞰约3.5万方中兴公园，内揽约6000㎡高线公园，绿意盎然，四季景致各不相同，为业主提供了一片城市中的天然绿洲。与此同时，6号楼楼王还能对望陆家嘴三件套，繁华都市的天际线尽收眼底。
这样的臻稀景观资源，在上海豪宅市场中极为罕见，也成就了傲舍6号楼楼王非凡的视野和独一无二的居住体验，让业主时刻感受到自然与繁华的完美融合。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
全实景及俱乐部式架空层，打造有温度的“家外之家”
万科中興傲舍，全公区实景为上海豪宅市场呈现出令人惊叹的面貌。
从充满艺术氛围的 “一间美术馆”社区会所到功能丰富多样的 “一间俱乐部”（单元架空层），层层递进的空间设计，营造出隐秘而又充满惊喜的氛围，为业主打造出别具一格的社交与休闲空间。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
据悉，6号楼楼王架空层在原有架空层设计上不仅面积拓宽了，功能空间更是全面迭代。精心规划出九大功能区域，涵盖会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室等，无论是商务洽谈、亲子互动，还是好友聚会、独处放松，都能在此找到专属空间。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
6号楼楼王架空层以更开阔的格局、更丰富的功能，打造有温度、有浓度的“家外之家”，为当代高净值人群在繁华都市中，构筑起一处既可以放松身心、又能拓展社交圈层的理想之所。
国际设计大师联袂，高定艺术奢宅再迭新
在高端豪宅市场，万科中興傲舍，始终秉持着一以贯之的折衷主义美学。
折衷主义并非简单的元素堆砌，而是以兼容并蓄的姿态，打破风格边界，将古典与现代、东方与西方的美学精髓巧妙融合，创造出既有历史厚重感又符合当代审美的空间。
此前，万科中興傲舍推出建筑面积约321平户型定制化服务，由琚宾和葛亚曦两位顶尖设计师操刀，产品惊艳市场。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍即将推出的6号楼楼王产品实现全面升级，特邀全球设计界的两大巨匠——蜚声国际的GS纽约设计事务所与国际著名设计师吴滨操刀，中西设计大师联袂，跨越国际的设计审美，再次将折衷主义美学推向新高度。GS团队不仅是纽约多个地标豪宅的首选团队，更是全球第一家Edition酒店打造者，且是众多奢侈时尚品牌的合作伙伴。
无间设计创始人吴滨先生是国际室内设计大奖全球年度大奖中国大陆首位获得者，创导“摩登东方”的设计语言，在当代空间中表达东方美学意境。其作品在国内外顶豪圈备受追捧。
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
万科中興傲舍售楼部电话：400-8877-480
此次中興傲舍6号楼楼王产品，不仅是一次购置房产的机会，更是一次收藏城市核心资产、进阶理想生活的难得契机。内环孤品，首批楼王仅60 席终藏之选。另项目有少量100-180平惊喜产品预计同步加推！
在上海内环的繁华版图上，傲舍6号楼楼王以其无可比拟的优势，等待着懂生活、有眼光的您前来品鉴与珍藏。机会有限，错过此次，再难觅如此臻品。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
