广东
幸福城臻园位于4号线龙华站出口，紧邻壹方天地，项目将推861套房源，户型面积段有96-99㎡的3房2卫，114-117-118-127㎡的4房2卫，142-163㎡的4房3厅2卫，价格方面可以参考附近的鸿荣源尚云，备案均价6.22万/㎡，实际折后5.3万/㎡起。
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
目前，项目全套户型图已曝光，速来围观。
- 96-99㎡的3房2厅2卫
经典竖厅格局，客厅3.5米开间，U型厨房，得房率约81-84%。
- 114-117㎡的4房2厅2卫
横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，U型厨房，得房率约84.87-87.1%。
- 118㎡的4房2厅2卫
经典竖厅格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，U型厨房，得房率约84.02%。
- 127㎡的4房2厅2卫
横厅南北通透格局，客餐厅出6.7米长的大阳台，U型厨房，得房率约87.72%。
- 142㎡的4房3厅2卫
横厅南北通透格局，客厅出5.9米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约87.1%。
基础信息
幸福城臻园，原是龙华商业中心城市更新单元项目，幸福城是北片区开发单元，也是该旧改第三个建设中的项目，第一个是鸿荣源尚云，第二个是金地宸峯府，第三个则是幸福城臻园，以后该片区也是连片的高端住宅区，总体量高达161万㎡。
项目位于龙华区龙华街道龙华人民路与景龙建设路交汇处西南侧，分2个地块开发，总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡，总共1202套商品房，其中会有回迁房，具体套数暂不明确。
01地块：总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，计容建筑面积约18.01万㎡，容积率8.81，绿化率40.01%，共由4栋总高56F的住宅➕1栋1单元办公40F组成，1栋2单元3梯6户、1栋3/4单元3梯4户、1栋5单元3梯5户设计。总规划980户，地下室有4层，规划停车位1644个，其中包含了83个公共停车位。
02地块：总占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约10.85万㎡，容积率8.31，绿化率40.01%，共由3栋住宅41F、4栋公共租赁住房59F、5栋办公楼30F、2栋是1所9班制幼儿园组成。总规划1194户，3栋3梯4户设计，其中包含保障房972套，地下室有4层，规划停车位1073个，其中包含了77个公共停车位。
本次推售的为01地块，即将对外开放展厅及样板间。
基础信息
开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司
总占地面积：约3.16万/㎡
总建筑面积：约38.88万/㎡
容积率：8.81
绿化率：40.01%
产权年限：2023年1月4日-2093年1月3日（70年）
总户数：2174户，其中可售商品房861户。
总栋数及楼高：6栋，41-59层
梯户比：4梯6户/3梯4户/3梯5户
车位数：2717个
车位占比：1：1.25（其中有规划给写字楼的停车位，具体待定）
交楼时间：待定
交楼标准：精装
配套介绍
幸福城臻园位于龙华中心，紧邻壹方天地，与壹成中心仅一路之隔，周边居住氛围浓厚，生活非常便利。
Part.01交通配套
距离4号地铁线“龙华站”约400米，距离25号线“景龙站”（在建）约300米，4站到深圳北，5站到南山，7站到福田。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“幸福城臻园"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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