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中海·江湾境

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中海•南京江湾境项目，位于江苏省南京市、傲立城市繁华核心—江心洲，是由中海地产临江而建的都市之居。隔江相望，双子塔巍峨耸立，江湾境与城市地标并肩，勾勒出独属于江湾的天际线，尽显都市繁华。纳住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体，占地面积45089.06㎡、建筑面积101901.28㎡，容积率2.26，绿化率35%，共13栋、553户。

以极限面宽、极限花园尺度为规划原则，形成南北两个组团，对内呼应城市空间氛围，对外塑造滨水城市界面。项目为一批次整体住宅开发，工程建设用地面积42011.9㎡，主力户型155-187㎡，同时还有199㎡的观江大平层以及350㎡以上的观江合户，自带滨岸会所，观江视角极佳。

▲鸟瞰图

中海此次将产品外立面进行了创新，在外立面设计上，沿袭现代轻侘寂风格，设有屋檐设计，精美斜切角屋檐，此外还将木纹铝板材质运用到外立面，搭配银白灰色铝板、大面积通透玻璃窗，颜值很高。

整体造型强调简洁纯粹的理念，纯净通透、轻盈的建筑组群将成为城市中一抹亮色。立面主材采用木纹铝板，木纹铝板具有历久弥新的质感。建筑单体采用宽景天幕玻璃窗，打造“无界之居”，使建筑与自然完美融合。

户型图

中海·江湾境拟打造建面约155-199㎡为主的纯粹改善户型，且每种户型都有创新，细节满满。

▲155㎡户型图

建面约155㎡，四室两厅两卫，两梯两户，270°观景电梯厅为家庭独享，空间阔绰。大宽厅+双联阳台+独立餐厅+南北5个飘窗，让本已奢阔的空间更加延展。作为起步大平层，这个户型让人眼前一亮。

▲建面约155㎡样板间实景图

▲建面约155㎡样板间实景图

中海江湾境在产品设计之时，就已经考虑到建筑与自然的交互，在原有两梯两户私密候梯基础上，增加了北向飘窗（建面约155-187㎡均有全明候梯厅空间，建面约199㎡存在差异），将候梯厅变成全明，同时兼具收纳属性和实用性，休憩座位和窗外的风景，都让等待变成了一种享受。

▲建面约155㎡样板间实景图

建面约187㎡，四室两厅三卫，四房两厅三卫的格局，南向双套房设计，终极改善佳品。客厅、餐厅、阳台、厨房...在这里实现了空间自由。主卧南北通透，主卫双台盆设计，并配置有浴缸。

▲187㎡户型图

▲建面约187㎡样板间实景图

本项目的楼王为199平米全景观江的端厅户型，通过南向、东向双阳台的设计，使整个产品达到超80平米的可观江景的公区面积。

▲建面约199㎡户型图

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