火热聚焦中@上实和风院官方售楼处发布:特价稀缺席位 恭候莅临！

崇明东滩，容积率仅0.86上实和风院

上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！

在售建面约148/175㎡合院

以及建面约80/90㎡4层洋房

合院仅约445万起就能上车

感兴趣的小伙伴可以和销售约起来了

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而项目只有0.86，一方面是少有，这种地块卖一个少一个，买别墅本质其实就是买生活方式，土地资源。另一方面，更低的容积率意味着更低的天际线，更大的楼间距，更舒适的居住体验。
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上实和风院效果图

2.上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！项目建筑是新中式格调的，这与合院简直是天作之合，生活意境更上一层楼。

外观以黑色面瓦为黛顶，整体线条简洁明快。

上实和风院实景图

上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！内部规划上，重拾了江南坊制与上海里弄文化的记忆，整体建筑采用坊、弄空间布局，延续上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。

合院有两个面积段，建筑面积约148㎡（3F，带地下室）和175㎡（3F，带地下室）。

我们以175㎡为例：

1.L型的户型布局，采光更好，也让庭前绿地“向心力”更强。

上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！传统联排很好，但有两个弊病，一是窄面宽，长进深，特别户型中间位置采光较差；二是院子可能会被分割成五六个，一个主院，其它都很小，小院子利用率其实不高。

而合院就巧妙解决了这两个问题。

首先经过L型的优化，可多角度采光，一楼的卧室、餐厅、厨房都能有采光面。而二楼南向卧室有多面采光，这在上海极为少见。

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上实和风院餐厅实景图

上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！其次，也让南向庭院足够方正，不被割裂。L形设计将庭院空间聚集到一处，所有生活空间围绕院子这个中心而舒展，无论一楼的餐客厅，还是二楼、三楼的卧室，皆可与庭院进行互动。

站在二楼望着窗外的庭院，突然觉得，宅与院的关系就这么被拉近了。

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另外，我还发现，项目将居住功能空间（餐厅、客厅、卧室等）分别布置于“L”的长短边，空间独立且方正好用；将楼梯、电梯、卫生间等布置于“L”的拐角处，空间利用合理。

2.大地下室、大露台、大庭前绿地，生活情景丰富。

项目合院都带地下室，挑高约5.2米，想象空间很大。茶室、酒窖、台球室、健身房、影音室、会客厅或是轰趴室，随心安排吧。

不管闲暇时间娱乐健身，抑或周末、节假日邀朋友开party，自由解锁生活的各种美好可能。

上实和风院多功能空间实景图

约175㎡合院二楼露台甚至连接了两个卧室，如果家中两个孩子，各自一个卧室，共通露台供其玩耍，别提有多开心。

三楼有大露台，特别适合女主人早上练瑜伽，男主人则在另外的露台喝茶看新闻，到了夜晚，男女主人可以倚着栏杆欣赏月色。

上下四层的空间，您也不用担心爬楼梯累，电梯井已经全部预留好了。

3.地上三层堪称主人的“休憩行宫”。

独享全层空间，就寝区、衣帽间、卫浴间应有尽有。

崇明东滩生态有多优越不用多说。但东滩很大，既然买到了东滩，何不优中选优。

那您知道哪里环境更优吗？

其实就是上实和风院所在的这片区域。

1.毗邻上海唯二的国家级自然保护区——崇明东滩鸟类自然保护区。

这意味着上实和风院周边不会大肆开发，会把原有良好的生态环境继续保留下去。而其它别墅项目可能没有这样的政策支持，四周会造满房子，形成一个集中性的居住区。

住在上实和风院，更加纯粹，也与大自然更加亲近。

2.除了国家级自然保护区，上实和风院还紧邻约1000亩的崇明东滩生态园。

生态园实景图

生态园体量在整个崇明名列前茅，园区内种植了一百五十多种乔、灌、花、草及地被。

想象一下，四季花开，给家庭休闲、娱乐、赏花、培养亲情，甚至摄影提供了极佳的业主“私属”空间。这正是市场所有可见和在售别墅所可遇不可求的上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！。

关键是从上实和风院到东滩生态园举步即达，可以说是业主真正的后花园。

上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！项目效果图

有两大不可复制的资源加持，上实和风院的生态环境可以在崇明独树一帜。上实和风院售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记、预约尊享优惠！！