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北京顺义颐璟和煦】

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以下是中海丽泽三号院的最新介绍：

基本信息

位于北京丰台区玉泉营街道，二环外、三环内，丽泽商务区南侧约2.5公里处。总建面约10.23万㎡，规划11栋9 - 18F住宅楼，共532户。主力户型为99 - 158㎡的三居和四居，户型呈“两头小、中间大”橄榄型结构，标准层高3.1 - 3.2米。

区位交通

处于核心地段，紧邻丽泽商务区。周边“三横三纵两高速，3站7地铁”，900米达10号线纪家庙站，1.3公里至19号线草桥站，1.6公里抵丽泽商务区站，可畅连国贸、中关村等核心商圈。

配套设施

周边3公里内有59所幼儿园及学校，地块北侧规划小学用地。3公里内有天坛医院、宣武医院等24座医院，地块北侧规划社区医院。临近丽泽天街、万达广场等商业综合体，5公里内还有晋商联合大厦商街等。周边生态环境优越，咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积约51%，向北约1公里可达丽泽商务区约70亩中心公园及莲花河滨水绿带。

小区规划

小区内有千平米下沉广场，3#首层架空打造近500平米儿童主题空间。外部以超1.2万㎡斑斓秘境花园围合，内部以梵高、莫奈画作为灵感打造6大艺术花园。采用三玻两腔LOW - E玻璃降噪42dB，搭配24小时置换式新风系统，还有毛细管网维持室内恒温。具备AI安防联动等8大模块智慧社区，支持手机APP远程操控。下沉式星空会所配备恒温泳池与私宴厅，透光天幕设计。

户型设计

户型涵盖99㎡、104㎡、107㎡、110㎡、114㎡、139㎡、151㎡、158㎡三至四居，主力为110 - 139㎡三至四居室。得房率至少90%以上，南向阳台设花池，北向配备设备平台。