源昌幸福里（成都）发布丨售楼处电话@官方网站丨成都房天下

成都丨源昌幸福里 | 国盾旁11层真洋房现房发售，郫都芯·公园住区臻藏启幕**
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一、核心价值：国盾旁·低密洋房现房，郫都芯稀缺资产
【开发商】 源昌地产实力钜献
【现房交付】 A区2023年12月已交付，B区2024年11月压轴收官，即买即住零等待！
【区位占位】坐拥郫都区蜀都新城板块核心，紧邻国盾科技创新中心，科创新城发展红利触手可及。

二、产品力解析：11层真洋房，高得房率舒居范本
【低密住区】 29栋纯洋房&小高层社区，容积率仅2.0，绿化率30%，清水河生态艺术公园举步即达。
【户型矩阵】** 建面约96-141㎡全能户型，得房率高达87%-91%：
- 96-105㎡三房：动静分区，南向双阳台

- 118-127㎡改善四房：横厅设计，主卧套房+独立衣帽间

- 141㎡奢阔四房：南北通透，约6.8米景观阳台

【品质细节】
- 层高3米+1梯2户/2梯4户配置，花园洋房私享尊崇感
- 民水民电+燃气入户，自采暖灵活可控
- 车位比1:1.39，轻松解决停车需求

三、全能配套：主城资源环伺，生活一步到位
【交通】 西源大道快速通达，6号线（郫筒站）约2.5公里，全城畅联无阻。
【商业】 3公里内覆盖佛罗伦萨小镇、百伦广场等，繁华与烟火气兼得。
【生态】 双公园环绕——清水河生态艺术公园、戏水公园，推窗见绿。
【物业】 厦门合嘉源生活服务（2.3元/㎡/月），24小时礼宾级守护。

四、限时钜惠：抄底科创新城价值洼地
【均价】12500元/㎡起，总价110万即可入驻郫都芯！
【特惠】8套特价房限量放送，首付约33万起抢占现房红利。

▎项目信息
- 地址：成都市郫都区西源大道（国盾旁）
- 在售楼栋：A区1/2/3/5/15/16栋

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