总价1145万上拍，超千人围观的朝阳豪宅长什么样？

二季度以来，多地调整住房公积金有关政策，公积金的使用场景进一步拓宽，其中就包括允许缴存人提取住房公积金用于支付购房首付款。上海、深圳、济南、杭州等各地不断发布公积金相关政策，直接且有效地减轻了购房者的购房负担。

从各地的政策来看，虽有差异，但实际上在购置新房、二手房、保障房和租房等领域都有较好的支持，有助于真正促进住房消费的全方位活跃。

1、银河湾复式6.7折上拍

银河湾地处西北四环到五环之间，市场单价在8万元左右，建成年代较新，业主以企业管理层、互联网技术人才以及中产家庭为主。

7月14号，朝阳酒仙桥板块即将上拍标的，【朝阳】银河湾7号楼4单元401室（复式），市场价1700万，起拍价1145万，6.7折上拍，建面218.90㎡，3室2厅。

2、新古典与现代的结合

银河湾社区建成于2012年，占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约14万平方米，楼栋总数7栋，总户数1000余户，容积率2.7，户型涵盖一居室至四居室，面积段58㎡-224㎡。整体建筑风格为新古典主义，拱形窗与方形窗共存，外立面采用名贵石材，部分楼栋带观景阳台。

园林设计的设计上，融合了皇家园林与苏州园林风格，由园林泰斗檀馨设计，包含“五园十景”，环境优美。物业及安保提供24小时服务，监控全天覆盖，车位比例1:1.1。

3、艺术与科技的碰撞

银河湾地处朝阳酒仙桥与望京交界区域，东临北京市高科技产业园区，中关村科技园区电子城科技园、恒通国际商务园，还有中国电子科技集团公司(第十二研究所)、电子城国际电子总部、电子城创新产业园等，商业氛围浓厚，高科技人才聚集。

另外，距离小区仅800米，就是北京798艺术区，用曾经的工业区改造而成，现为国家级文化产业示范园区和工业旅游示范基地。当代艺术中心、官方美术馆、时尚设计广场、画廊、书舍等，都可以在这里找到，仅2025年5月，就举办了百余场展览艺术活动。

在交通出行上，有地铁12号线、地铁14号线经过，距离高家园站约200米，对于通勤家庭来说，非常便捷。周边1公里内有颐堤港、新世界百货、丽都广场等商业中心，逛街购物、接待亲朋好友、儿童娱乐，都可满足。

教育配套也十分优秀，中央美术学院附属实验学校、清华大学附属中学(将台路校区)、朝阳区教育科学研究院附属小学分校(高家园校区)、北京青年政治学院、中国社会科学院大学(望京校区)，距离都很近。

更多豪宅赏析