上海
东方雅境·现代墅居｜中建·玖里书香：在临港，收藏一座江南园林
345万起入住临港叠墅！央企造园大师打造新中式雅居，实景园林曝光
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正文
当现代建筑美学碰撞东方园林意境，中建·玖里书香以“一街两轴两环四庭六园十一巷”的营园哲学2，在临港书院绘就一幅当代《富春山居图》。
【设计匠心：从建筑到园林的极致考究】
- 新中式门庭礼序：4米殿式大门、迎客松、叠水景观，归家即享酒店级仪式感2。
- 园林全龄场景：六大主题园中，“墨卷云书”品茶会友，“弦歌宴饮”亲子嬉戏，十一巷花卉巷道四季流转2。
实景图
细心打磨 美景兑现如画卷
经过近3年的精心规划和细致打磨，玖里书香恢弘的府门中堂等规制，精致布局的园林景观，如一幅幅美景画卷，绽放出灿烂的景象。
入府门、进中堂、至雅园，三进归家礼序传承中华礼仪规制，尽现尊崇品位。亲临体验，方知实景可贵。
实景图
儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客厅，全龄段的户外娱乐空间打造，更让邻里、家人在互动中收获诸多温情与幸福。
实景图
心归千年理想，用心匠造，一进一礼、一步一景、步步深入以多重空间营造现代仪式感，兑现居者于繁华萦绕间、言有尽而意无穷的诗意生活。
历经打磨与专研的新海派风格建筑，沿袭现代简约的设计线条，严格规定基座、腰身和屋顶之间的比例关系，传统国风与现代几何张力兼容并蓄,勾勒岁月以无痕。剔透的玻璃栏板辉映干净的山墙，更诉说着流金岁月的优雅底蕴，雅致格调不彰自显。
【叠墅产品：低密生活的终极答案】
- 空间革命：153㎡边套下叠赠送地下室+花园，136㎡上叠享星空露台，装修交付省心省力2。
- 对标国际的细节：6层低密设计、1:1.1车位配比3，超越市区豪宅舒适度。
中建玖合是“世界最大的工程承包商、世界500强企业——中国建筑”旗下中建二局的地产平台，传承中建超级地标锻造基因，定位“中心城市空间综合服务商”，在上海的“四大名著”均是区域超级地标与品质大盘，也都是市场爆款项目。
- 嘉定新城中建万科理想之地——以面向未来的先锋设计理念，以2103套的成交量问鼎2023年度上海新盘销售套数与面积双料销冠（来源：克而瑞）；
- 临港西岛金融中心——以约198米的高度问鼎临港在建第一高楼（来源：上海临港），建成后将成为新片区“金融灯塔”；
西岛金融中心建设实景图
- 临港世界顶科社区·玖海云天——打造建面约70万方的全龄式科学家主题社区，自2022年3月首次入市以来，问鼎临港2022-2023年新盘销冠
- 临港中建·玖里书香——位于科创新书院的人文墅区，问鼎2024年上半年上海叠墅销售套数及面积双第一（数据来源：中指研究院）。
【价值锚点：价格洼地中的品质突围】
- 价格优势：高层均价2.91万/㎡（总价251-323万），仅为临港主城区同品质项目的70%3。
- 精装标准：全屋品牌厨卫、地暖系统（叠墅配置），降低后期改造成本1。
户型图赏鉴
户型特点：南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。
户型特点：三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。
户型特点：上叠二层的三间卧室均朝南，室内的采光、视野十分优异。二楼主卧为全套房设计，保证了主人的私密空间，同时，项目的上叠还拥有超大的露台。露台将成为家人一起凭栏远眺，相互交心的好地方。
这是一个性价比极高的户型，不容错过。
户型特点：所有卧室均带飘窗，二楼主卧带宽面阳台，这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光。
【区域潜力：下一个价值爆发点】
自贸区扩围+冰雪之星（在建）1带动文旅经济，项目3公里内规划国际学校3，教育升级在即。
结语：玖里书香以央企硬核品质（中建玖合开发）2，让园林不再是豪宅专属。即刻预约400-189-30082，鉴赏临港罕有的江南墅居！
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