聚焦@时代之城官方售楼处发布：时代之城住宅 耀世登场 热卖中！

外环三冠王！南翔C位

时代之城

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

主推建面约92-136平小高层

建面约143-177平精装叠墅

全维度出众

且价格具优势的质价比神作

二期实景示范区即将亮相

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

地段一定是时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅热销的前提。

• 时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅所在的南翔，是距离市区更近的外环沿线新房。

但在这样的基础上，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的价格可以用洼地来形容。

一方面，嘉定新城一块无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

相比隔壁的新房，光楼板价涨了8220元/㎡。

业内对这块宅地有两点推测：

• 或许会有高层+叠加别墅两种产品。
• 整盘均价或许能达到约6万左右，而叠墅产品均价或约7万+。

在这样的市场下，联动价约5.85万/㎡的时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，香爆了！

另外一方面，同纬度、同环线的新房，如今起码都是约6.5万以上的均价。并且随着土拍的升级，这个价格甚至越来越高。

换句话说，买时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，就是以更低的价格，买距离市区更近的地段，光凭这点，真的就已经值回票价了。

• 时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅所拥有的11号线+嘉闵线，覆盖面积极广：

11号线全国最长的地铁线，可无缝换乘18条地铁线，加上嘉闵线对于项目的加持。

从时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅出发，静安寺、徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、陆家嘴、新天地都在业主的生活圈内，所以时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅才吸引了那么多的购房者。

这也意味着时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅拥有整个外环沿线更具便捷度的通勤方式。

在户型的设计上真的是“卷到头”了，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的这批户型，能给你的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。

先来看高层的户型：

• 高层+叠墅全系标配的南向双阳台。

这个设计在上海真的是非常少见，而这样设计的优势也很明显，尤其对于小户型而言：

南向次卧的阳台可以当做是次卧的延伸，整个空间的实际使用面积甚至堪比主卧，双“主卧”级的居住体验对于紧凑型3房的户型而言，真的是非常奢侈。

附样板间效果图（仅供参考，以实际交付为准）：

• 高层户型全系标配全新研发的巨量收纳体系：

整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。

附高层户型图：

叠墅方面的设计，就更加出彩了。

• 上叠，南向双阳台+南北双露台：

一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

但时代之城雲墅售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

附全套户型图：

左右滑动查看全部

• 中平，IMAX采光面：

项目的中平四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

附全套户型图：

• 下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

窗外超大公共绿地和挑空地下室，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

最后，着重一提：项目叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

项目现场：

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以超前设计与国际灵感，全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，共鸣上海世界眼光。

潮流先锋，国际摩登。时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅聘请豪宅御用设计团队—GAD，以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；

顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。

项目地块在出让时就有着限制条件：其装修标准不得低于2500元/㎡。

在同价段项目中，这已经足以保证较高的产品力优势，而且以华润历来对于产品的自我要求来看，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的标准应该只高不低！

从时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅效果图的“高颜值”中，也可以看出华润对其的“高标准”：

除此之外，规整的土地形状也让华润有了充足的发挥空间，更容易打造出好社区、好景观、好户型。

除了高层产品外，项目还有精装叠墅产品。

具备了先天优势的叠墅产品，这次在三款产品形态上也兼具了共性与各自差异的优势！

在共性方面，无论下叠，中层或是上叠，分别采用了电梯直接入户，真正体现了“墅”类的私密性！

项目由4个纯住宅子地块组成，位于整个南翔的中央生活圈内。

产品方面，项目打造了一座约30万方国际生活大城。

以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅东至鹤槎路，南至嘉前路-嘉宁路，西至惠亚路-安惠路，北至嘉程路。

其中29-01地块新的方案中，在惠亚路新增疑似主入口的“景观架构”，并增加了“消防出入口”。而且项目北侧一排整体向内平移，疑似留出“内部消防通”，内部动线也随之进行调整，并将原方案中的儿童活动区和集中绿地连为整体。

而在33-02地块中，也有很多调整，增加了更多出入口。比如北面西侧，在原车行出入口的基础上增加了“人行出入口”。

这次的方案调整还首次曝光了时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅项目的效果图，如果不出意外，下图应该就是位于33-02地块嘉前路主入口，也就是有机动车落客区的区域。

如果把“镜头”推进，感受更为清晰，颇具“豪宅”的尊贵感。

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的会所及地下车库均已全维实景展示，即客户现场参观所见均为日后交付的实景，真正意义上做到了所见即所得，在当下市场交付焦虑的情况下，似一股清流让所有购房者安心购房。

建面约2000㎡集中式会所内包括四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

从现场来看，时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅从材质、工艺等各方面打造近似豪宅标准的地库：入库坡道、玄关、艺术画线、定制车牌、无感归家系统等，无一不在营造尊崇的归家仪式感。

而下图似乎应该是29-01地块东南角，惠亚路口上的公共配套建筑。

仅从效果图上看，华润置地的南翔第二个项目似乎将会迥异于第一个项目——中央公园那种“传统贵族”风，大尺度超白玻璃和铝板的应用，将让新项目更加现代和时尚。

时代之城售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅由4幅地块组成，位于云翔湖板块，紧邻惠亚路中学和嘉定山姆会员店，距离11号线陈翔公路站步行约1-1.6公里。

29-01地块：普通商品房用地，用地面积约29735㎡，容积率2.4，限高80米；嘉程路惠亚路、嘉程路安惠路路口需配建2处不小于300㎡的广场，另外需配建建筑面积不小于360㎡的养育托管点，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

31-02地块：普通商品房用地，用地面积约24226㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉程路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

32-01地块：普通商品房用地，用地面积约19090㎡，容积率2.2，限高80米；嘉程路鹤槎路路口配建不小于200㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室；

33-02地块：普通商品房用地，用地面积约52288㎡，容积率2.4，限高80米；惠亚路嘉前路路口配建不小于300㎡的广场，建筑面积不小于200㎡的老年活动室！

配套方面，上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

学校方面，项目紧邻云翔小学，整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）

医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

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主推建面约92-136平小高层

建面约143-177平精装叠墅

全维度出众

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