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今年的朝阳区新房市场非常精彩，地铁6号线沿线的保利朝观天珺、金茂满曜样板间都已经亮相，且热度不减。

毕竟，地铁6号线是北京年轻人的重要通勤路线，朝阳路、朝阳北路在20年前左右是国贸年轻人购买的主力区域，珠江帝景、国美第一城、华纺易城等聚集了大量的年轻人。

最近很多年，朝阳路、朝阳北路沿线都没有新地块出现，青年路、常营地区大量的15-20年前购房的年轻人现在已经到了改善需求释放的阶段。

基本信息：

『开 发 商』：北京南苑嘉盛置业有限公司

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『容 积 率』：2.5

『绿 地 率』：30%

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『产权规划』：70年

『产品类型』：小高层、洋房

『主力户型』：建面约110-150㎡阔达宽居

『装修情况』：精装修

交通优势：

三横（南四环、五圈路、六圈路）三纵（丰科路、樊羊路、京开高速）交织，双轨道加持 —— 距白盆窑地铁站直线约 600 米，丰台科技园站直线约 1000 米，构筑便捷交通网。

商业优势：

13 座商业综合体环伺，构筑超享繁华圈：近 2 公里内拥万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城及华夏幸福创新中心特色商街；约 5 公里辐射鸿坤广场、荟聚、山姆，更可达丽泽天地等多元商圈。

生态优势：

11 座公园环伺，构筑超感生态圈，紧邻约 1.9 万方现状公园；约 3 公里内拥北京世界公园、丰台科技园生态主题公园等；周边环伺北京世界花卉大观园（4A 级）、海子公园等多元自然空间。

教育优势：

项目周边全龄教育资源环伺：幼儿园含二十一世纪幼儿园（丰葆路）、花城幼儿园分园；小学有四合庄小学、北京第二实验小学怡海分校等；紧邻北京第五实验学校（丰科校区，距项目仅 940 米）、北京十二中、丰台八中。

医疗优势：

项目医疗资源优渥：北侧约 1 公里近享全国综合排名第五的三甲天坛医院；约 2 公里毗邻三甲北京口腔医院；丰台医院（三级综合）环伺，更可便捷抵达 301 医院、307 医院等重点医疗资源。

产品情况：

金隅新作，划代公园住区！踞丰科芯，依约 1.9 万方市政公园而筑，整体规划打造京城稀贵的公园住区范本，为新西贵阶层敬献品质人居新章。

全户型三面宽设计，纵揽朗阔空间；高得房率搭配景观花池宽绰赠送，拓展生活尺度；独立家政间与储藏间规划，盛放多元场景

户型：

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