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厦门楼市,不必过度悲观?

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一、资讯见闻:

1、A股即将迎来重大变化:

腾讯、阿里、小米、美团等在海外上市的企业,将有很大机会回归A股,其中,腾讯更有可能拔得头筹。

这将极大激活大A的市场活跃度,方便普通人购买优质企业的股票,拓宽财富的获取渠道。

2、即将涨工资了:

6月9日,新出一份文件,传递了给低收入者涨工资的信号。这份文件指出:“完善最低工资标准调整机制,合理提高最低工资标准。制定技能人才最低工资分类参考指引。”

虽然打工的核心任务是:让自己尽快赎身,而并非让自己持续成为头牌。但,现实情况是确实仍有相当大比例的人需要依托公司上班去维持生计,而大多数看客都站着说话不腰疼,喜欢“逼良为娼,劝妓从良”,出一张嘴免费白瓢,满足自己的口“腹”之欲。

工资,仍是部分低收入者赖以生存的主要来源。

二、见众生:

在每一个人的有生之年内,甚至短短的数年以内,可能真的都会经历一次翻天覆地的人生大洗牌,以及随之而来的历练。

尤其是人到青年,在绝对的经济话语权与人情世故面前,所谓的尊严与梦想,原来都与世俗的真金白银挂钩。

曾经千辛万苦充当孩子的精神支柱,殊不知,你自己就是孩子最大的底气,而所谓的底气,并非无形无色,而是具象到各种财富象征物上面。

三、论市场:

1、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据,单周签约套数最高21套;

让你手握一张表,行情全知晓。

1、建发·鲤悦,本周网签9套,成交均价3w/㎡;

2、湿地公园TOD·璞瑞,8套,成交单价6.22w/㎡;

3、建发象屿·观雲,10套,5.5w/㎡;东渡的均价接近五缘湾,且持续取得不错的销售套数,这本身就出乎市场意料。

4、保利·天悦,4套,6.58万/㎡;本周单价最高的楼盘,已是尾盘,目前仅余20套未网签备案。

5、建发·书香五缘:8套,均价5.6w/㎡;

6、海沧TOD·璞盛:21套,3w/㎡;成为本周的套数销冠。

7、联发·嘉悦里,7套,2.95w/㎡;

8、金茂·悦云湾:8套,最新均价来到1.91w/㎡;

9、海沧TOD·璞瑞,4套,3.41w/㎡;

10、沁原,11套,2.08w/㎡。

当下岛外:还可以保持3w/㎡且销量较高的板块已经屈指可数;

岛内:单价还可以保持6w/㎡以上且有成交量的小区也是寥寥无几。

数据是表层现象,最为核心的是窥探动态趋势!

2、近3周(5月26日~6月15日)的成交套数以及真实成交价:

后序:

当下的市场走势如何?

领悟各种政策的实际力度与深意,探清各楼盘的真实成交数据,摸准市场冷暖,规划好自己未来的道路,或许,可以帮你少走不少弯路。

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