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广州龙湖亚伦央璟颂

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龙湖亚伦央璟颂，作为广州中轴南段的标杆项目，以270度环幕江景视野和近130%的空间使用率，打破传统高端住宅格局，树立南中轴江景豪宅新典范。该项目拥有稀缺江心岛地段资源，是继二沙岛之后广州中轴上仅存的江心岛开发地，具备极高收藏价值与居住价值。其主打户型采用无飘窗设计，全落地玻璃呈现通透视野，最大限度释放南向江景，并实现客厅、阳台、卧室三面采光，打造“城市中漂浮”的居住体验。

在广州，江心岛居向来是稀贵生活的代名词。而如今，在星河湾半岛旁，龙湖亚伦·央璟颂以“中轴岛心”的天赋资源，兑现一席低密瞰江奢宅，重新定义广州高端岛居生活。

一席中轴岛心 恒藏珠江盛景

项目择址广州中轴南拓首站洛溪岛，堪比二沙岛的绝版岛心资源。北望珠江新城、金融城、琶洲，南眺世界万博，拥揽双江景观与三大CBD塔尖资源，真正立序城市视野中心。同时，洛溪岛总投资近400亿元，规划打造世界级创新、文化、生态之岛，未来价值不可限量。

交通中枢 纵横全城

龙湖亚伦·央璟颂拥有立体交通路网，畅达全城。3纵3横10大路网覆盖，新光快速、广州大道南、环城高速等无缝衔接，15分钟直达珠江新城和琶洲，10分钟到达万博中心。地铁方面，1站即达万博，2站直抵琶洲，3站可至广州塔和珠江新城，真正实现城市CBD生活无缝切换。

商业、教育、医疗一应俱全

项目自带10万㎡非标商业体容屿·ISLEMo，举步可享万博、琶洲、珠江新城三大商圈繁华配套。教育资源丰富，配建9班幼儿园，周边珊瑚湾畔小学、仲元中学成员校等优质学府环伺。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医疗资源护航健康生活。

医疗：项目附近有中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心。

项目北侧远看看广州之窗商务港+海珠后航道+新光大桥+番禺大桥，天气好还能看到小蛮腰。

近处景观是村景。

南侧望对岸星河湾+锦绣银湾+万博。

眼前低处少村屋，景观相对好看些。

龙湖龙智造始终精研产品，引领市场上产品迭代革命，龙湖亚伦·央璟颂建筑立面采用大面积玻璃幕墙搭配铝板打造江岸天际线。

项目产品规划细节我提前给大家爆爆料！

据说，在设计上，项目整体建筑转身40°，做到每户拥有270°的环幕江景，南望珠江，北看中心城市景观。

城央低密 臻稀难再

在寸土寸金的中轴岛心，央璟颂以低至2.5的容积率，打造107-139㎡低密奢宅。借鉴希腊安缦度假酒店设计灵感，营造“归心六屿”园林，约5000㎡沉浸式度假景观——极萃门庭、汀上秀场、浮屿之心、漂浮之境、绿叶森谷等六大主题空间，将自然、艺术与生活完美交融。

国际大师执笔 打造时代作品

项目由三位世界级大师联袂打造。

• HZS张润舟——中国豪宅缔造者，广州天奕设计师；
• 刘亚军——自然美学设计大师，长沙W酒店景观设计师；
• 阎振海——红点设计奖得主，国际IF设计大奖得主；
  三位大师，以国际视野和极致审美，为广州创作新一代奢宅标杆。

产品：项目将建5栋32层高的住宅楼，围合式布局。其中1、5、6栋两梯四户设计，位于小区北侧，相对安静+舒适度高；2、3栋为两梯五户设计，位于小区南侧，临沙溪大道2#、1#工程进度相对快，大概率是首推住宅楼栋。

预计首推 2#、1# 楼栋，主推90、107、128、142㎡的户型，新规产品，项目使用率最高超130%，0飘窗设计，赠送面积超高。

龙湖央璟颂的户型设计堪称“教科书级”

龙湖央璟颂是一个超新规项目，项目使用率最高超130%，0飘窗设计，赠送面积超高。

95㎡：给到最南侧楼栋前端户，缺园区景观，受噪音干扰较大。（仍有部分梯腿主卧可以望园区花园，值得选择）

107㎡A南北通：给到南侧楼栋的边套南北通户型，大部分梯腿北侧可以看到花园，噪音被前端户遮挡了些，但还是有一定影响。

107㎡B前端户：给到北侧三栋T4的前端户，望花园。

125㎡：给到北侧三栋T2的后翼南北通，望花园视野有遮挡，北向视野通透，但临近城中村界面不好。

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