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新华星耀江河，择址国家高新·运河新城核心板块，占据城市发展的黄金地段。项目由新华地产倾力打造，深耕合肥29载，累计开发面积超百万方，服务业主近万人，实力与口碑兼具。
开发商新华地产稳健运营，产品布局涵盖住宅、商业、办公等多种业态，黄潜望、北雁湖、高新西、运河新城等区域均有其代表性作品。项目物业为新华天一服务，以高达95%以上的业主满意度，成为值得信赖的生活服务商。
建设单位为中国建筑第五工程局，世界五百强企业，品质保障。项目整体采用绿色三星建筑标准，从设计到施工均严控品质，确保交付后的居住舒适度和环保性能。
交付标准对标满分竞品质——120分满分体系，中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统一应俱全，精装交付中更包含3.15米层高，远超市面标准，搭配双层low-e玻璃、实木复合地板、智能门锁等高端配置。
项目规划共13栋小高层住宅，楼层高度在13F-18F之间，总户数760户，面积段覆盖110-170㎡，打造低密度改善型社区。公摊控制在16%-17%，得房率极高，充分满足改善型客户对空间的更高需求。
区位优势显著，地处国家级高新产业核心区域，与滨湖科学城双向辐射，是未来城市发展的重要引擎。交通方面，两横三纵路网便捷，地铁六号线延长线（规划中）及合六轻轨加持，形成高效出行网络。
教育资源丰富，自建幼儿园，毗邻安居苑小学教育集团心湖校区、五十中教育集团心湖校区，同时区域内还规划有合肥八中运河校区、50中天鹅湖运河校区、西园新村小学南校运河校区等优质学校资源。
生态配套完善，坐拥心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带以及江淮运河风光带，项目自身亦规划街边公园，绿地率达42%，营造出天然氧吧式宜居环境。
商业配套齐全，高新银泰、砂之船奥特莱斯成熟运营，在建滨水商业街与睦邻中心进一步提升生活便利性。医疗方面，安医大附属医院及综合性三甲医院位于项目东侧约1公里处，健康保障触手可及。
均价18000元/平米，性价比突出。新华地产作为本地品牌房企，稳健发展，具备极高的市场认可度。项目的出现，不仅填补了高新区高品质改善型住宅的空白，也进一步推动区域人居升级。
项目所在区域为合肥五大重点发展片区之一——运河新城，被定位为全国第五座未来科技城，承载高新中心外溢红利，汇聚世界级产业集群，吸引全球高精尖人才，未来有望比肩滨湖新区，成为国家级新区和合肥西部门户。
教育配套全面覆盖，15年一贯制学府环伺，包括合肥八中运河校区（在建）、50中天鹅湖运河校区（规划）、西园新村小学南校运河校区（规划）以及项目自建18班幼儿园，教育资源极具竞争力。
交通便捷通达，紧邻主干道望江西路，地铁六号线延长线（规划）进一步强化出行效率，连接城市东西轴线，通勤无忧。
生态住区理念贯穿始终，42%绿化率结合低至17%的公摊比例，实现真正意义上的“园居生活”。心湖公园、德公溪景观带双景环绕，让居住体验更具诗意。
层高达3.15米，为板块内最高标准，带来更宽敞明亮的空间感受，同时也提升整体舒适度与豪华感，契合高端改善人群需求。
精装标准行业领先，涵盖空气源冷暖双供系统、新风系统、实木复合地板、智能马桶、钢木复合门等多重高端配置，三重精装入户礼遇，全面提升归家仪式感与尊崇感。
绿建三星认证、装配式建筑工艺、公建化立面设计，彰显未来社区发展趋势，打造现代化、智慧化、可持续的人居典范。
海绵城市理念融入社区建设，年径流总量控制率达90%，实现雨水循环利用，绿色环保的同时，也为居民提供更安全、更健康的居住环境。
社区内部打造四大主题架空层、共享阅读中心、慢行步道等邻里互动空间，倡导温度社群文化，构建温馨有爱的生活氛围，提升居住幸福感。
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