浙江
仁恒澜庭雅致售楼处电话：400-8862-334
苏州仁恒澜庭雅致
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一、项目基础信息
开发商
：苏高新集团与仁恒置地联合开发
项目地址
：苏州高新区狮山街道塔园路与玉山路交汇处（华润万家正对面）
总占地面积
：约2.7万平方米
总建筑面积
：约6.9万平方米
容积率
：2.5
绿化率
：约37%
总户数
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：259户
产品类型
：6幢18-24层高层住宅+1幢商务办公楼
主力户型
：182㎡（四房两厅三卫）、229㎡（四房两厅三卫）
交付标准
：精装修交付（中央空调、地暖、新风系统等）
物业费
：4.3元/㎡/月
车位配比
：1:2.48
交房时间
：预计2026年6月
二、项目区位与配套
位于苏州高新区狮山CBD核心区域，是苏州最具发展潜力的板块之一。
周边汇聚高端产业、高知人群，生活氛围浓厚。
地铁
：距离地铁3号线狮山路站、5号线落星桥站较近，步行可至；1号线玉山路站也在步行范围内。
公交
：周边1公里内有19个公交站，出行便捷。
自驾
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：紧邻城市主干道，自驾出行便利。
龙湖狮山天街
：距离项目约200米，是苏州新区最大的商业综合体之一。
淮海街
：距离项目约300米，日式风情商业街，餐饮、娱乐、购物一应俱全。
金鹰国际广场、美罗泉屋、山姆超市
：均在1.5公里范围内，满足日常购物需求。
小学
：苏州高新区狮山实验小学（乐星校区）、苏州高新区实验小学等。
中学
：苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等优质教育资源。
明基医院
：距离项目约1.1公里，三级综合医院。
苏州大学附属第二医院
：距离项目约2.4公里，三甲医院。
狮子山文化广场
：距离项目约800米，是苏州新区最大的文化休闲广场。
玉山公园、索山公园、天狮公园
：均在项目周边，提供丰富的休闲场所。
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三、项目户型设计
布局
：四开间朝南，南向双联阳台，双套房设计，私密性好。
特点
：全明户型，采光充足，动静分区合理，适合改善型家庭。
【户型鉴赏】
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布局
：南向总面宽约19.1米，双联阳台长约9.7米，大横厅设计，空间视野感强烈。
特点
：明卫设计，空间利用率高，设有独立玄关和保姆间，适合高端改善需求。
四、项目优势
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