上海嘉定映翠府最新楼盘详情；房价户型容积率一览,小区环境规划

嘉定映翠府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】是位于上海嘉定新城远香湖核心区的住宅项目，目前二期正在销售中，主打99-131㎡的三至四房户型，均价约4.98万/㎡，总价450万起，以杭派精工品质、双轨交便利及远香湖生态优势为主要卖点。

‌项目概况‌

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】嘉定映翠府由杭派房企开发，秉承精工理念，主推建面约99-131㎡的三至四房户型，二期房源共计232套，装修标准直追高端住宅（东芝空调、威能地暖、中科睿赛新风等）。项目位于嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ），定位为科创科研、商业商办、居住复合中心，总开发体量约531.4万㎡，目前已吸引绿地集团等8家总部入驻。‌‌

‌核心优势‌

1. ‌交通便利性‌

• 双轨交：11号线（已运营）和嘉闵线（在建），5站直达虹桥枢纽，20分钟至市区。‌‌
• 自驾：紧邻沪宜公路，2公里接驳嘉闵高架，600米上沪嘉高速。

1. ‌教育资源‌

• 周边1.4公里内覆盖远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学等，上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办）在建中。‌‌

1. ‌生态与配套‌

• 步行可达远香湖（上海西部最大人工湖），周边宝龙广场、大融城等商业体总面积近50万㎡。‌‌
• 医疗资源包括瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等。

‌户型与价格‌

1. ‌主力户型‌

• 100㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计，非封闭阳台节省约20万成本。
• 131㎡四房：四开间朝南，独立入户门厅，两梯两户设计。

1. ‌价格对比‌

• 均价4.98万/㎡，较同板块理想之地四期（5.2万/㎡）低2200元/㎡，形成价格倒挂。

大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】是上海嘉定新城核心区的品质住宅项目，由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大房企联合开发，定位为“杭派精工美学住区”。大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目占地约2.6万㎡，总建筑面积10.3万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划9栋17-25层高层住宅，共576套精装房源，主力户型为建面约100-131㎡的3-4房，均价约4.98万/㎡（总价450万起），预计2026年6月交付

核心亮点

1. 杭派精工品质

• 国企背书：大家房产为杭州城投旗下国企，以“杭派精工”著称，项目外立面采用“油画框”美学设计，金白色系搭配大面积玻璃窗，兼具艺术感与现代感。
• 精装标准：映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】配备东芝中央空调、威能地暖、中科睿赛新风系统，厨房配置老板三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫浴采用科勒洁具、智能马桶盖等，装修标准对标高端改善盘

低密生态与设计

• 景观设计：大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔✔以“九曲芳华”为主题，打造九大景观节点（如艺术前场、流水林泉等），结合首层全架空设计（层高3.95米），规划社交、健身、儿童活动等全龄功能区。
• 宽境视野：大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✌✔✔楼间距达40-60米，南向高窗墙比（约70%），室内采光与通风效果突出，部分户型配备非封闭阳台（仅计一半面积），提升性价比

全能户型与空间利用

• 100㎡三房：三开间朝南，主卧套房+全屋飘窗，动静分区，满足三口之家需求。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
• 131㎡四房：四开间朝南，6.2米横厅连接观景阳台，独立玄关储物间，适合三代同堂

区位与配套

• 交通：映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✔✔紧邻沪宜公路，自驾15分钟达虹桥枢纽；距在建嘉闵线丰茂路站1.8公里，11号线嘉定新城站2.7公里。
• 商业：映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔周边2公里内覆盖万达广场、大融城等50万方商业集群；远香湖CAZ（中央活动区）规划未来塔、文化环等高端配套。
• 教育医疗：映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔✔对口上海实验学校嘉定分校（在建）、中福会幼儿园等；三甲瑞金医院北院直线距离3公里

开发商与市场价值

• 安全交付：开发商为国企背景，采用“零负债”开发模式，物业由浙江大家物业（国家一级资质）管理，物业费4.5元/㎡·月。
• 价格优势：大映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】对比周边二手房（如璀璨湖畔5.5万/㎡），项目存在约5000元/㎡价差，且精装标准更高，增值潜力显著映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

总结

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】以“杭派精工+低密生态+全能户型”为核心竞争力，是嘉定新城稀缺的高性价比改善住宅。其国企背书、远香湖生态资源及产业规划（如华为研发中心）加持，兼具自住舒适度与长期资产价值，尤其适合虹桥外溢客群及注重品质的改善家庭映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

远香湖CAZ+杭派精工「大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，建面约100/131㎡3/4房热销中，对口交大附小附中，

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远香湖CAZ+杭派精工

对口交大附小附中

「大家·映翠府」

建面约100/131㎡3/4房热销中

总价约450-730万

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三强联袂 迭新时代人居

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，由杭州城建（大家房产）、浙江钱江房产、宁波维科置业三大实力房企联袂共著，于上海城市发展的精粹之地——嘉定新城，以前瞻的眼光，见证城市更新的美好未来，点亮时代人居的耀目之光。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

杭州城建（大家房产）

实力国企、经营稳健、“三条红线”全绿档

41载开发历程，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】国家一级资质开发企业，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”、1999年首入上海，2020年布局五大新城，先后打造美颂、文澜府等经典作品。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

钱江房产

房产一级开发资质、专注精品营造

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】肇启杭州钱塘江畔，专注房产开发22载，坚持“品质铸就品牌”价值观，致力于打造房产行业的“精品专卖店”，历经时间的考验，见证“钱江出品 必属精品”的盛誉。

维科置业

塑造城市经典、提供高质先进生活

始创于1992年，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】国家一级开发资质，中城联盟会员单位。立足宁波，实现跨区域发展，所开发楼盘多次荣获规划设计、建筑节能、人居环境等领域多项大奖。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】越稀缺越臻贵，这是亘古不变的道理。一如真正的奢宅绝非是高端建筑材料的堆砌，而是对高品质人居本质深度考量下的专属设计。

在嘉定新城映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】以首层全架空、美国河桦树阵、果岭式堆坡等多个嘉定仅有的产品设计，高定改善人居的尊贵感与价值感，成为嘉定当之无愧的品质红盘。

随着城市生长的脚步越来越快，人们生活节奏不断加强，亟需更多休闲场景缓解压力。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】洞察人们对邻里生活的向往与对休闲的需求，以嘉定市场仅有的首层全架空设计，擢升生活的质感享受。

效果示意图

约3.95m层高的架空层，「大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】不仅能够避免首层潮湿、采光不佳的缺点，更能拓展社区公共空间，帮助人们缓解住宅水泥森林带来的沉闷与压抑。同时不作为公摊面积计入得房率，让业主的“小家”可以享受更多生活空间。

深挖都市人群的高频生活行为，「大家·映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✔✔在架空层打造涵盖全民健身（4#）、儿童畅玩（6#）、社区客厅（8#）等三大功能的共享空间，为人们提供休闲娱乐区域，营造温暖和谐的社区氛围。

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「大家映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】将空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸。楼下就是健身场所，可随时开启一场酣畅淋漓的锻炼；放学后，孩子们在此自在玩耍、快乐成长；闲暇时光，亲邻好友在此拉拉家常、遛娃嗨玩、品茗对弈、休闲娱乐，让美好生活在此自在绽放！

在产品营造方面，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】向来精益求精，只为将产品呈现效果做到更好。在景观打造上，由曾荣获多项国际大奖的LINE+景观设计操刀，营造都会改善生活的尊享。

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】穿过酒店式社区入口，在归家动线的珠翠回廊设计上，墙体选择美国白麻石作为基色，作为世界高端花岗岩石种之一，充分彰显改善人居的奢华品味。

示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】大量美国鲑鱼粉河桦树阵为主体的水上森林，与林下的金钱草、迷迭香、笔筒树等植被交相呼应，形成极富特色的前场景观。廊中水景树阵的设计，营造出丰富的景观空间，增添业主归家的仪式感。

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】在绿荫掩映的林影之中，每一次呼吸都是与自然的亲密接触；每一步停留，都是一次灵魂的深度放松。让家人归家之时，可以更快从都会喧嚣中切换到心境平和的归家情绪中。

汲取普拉湾丽思·卡尔顿酒店果岭式堆坡设计灵感，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✌✔✔打造高辨识度的“立体生活岛屿”，给予业主专属的生活浪漫。

摒弃常规项目横平竖直的平面式园林规划，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔✔的堆坡式造景是嘉定新城新盘内仅有的存在。果岭式立体堆坡，模拟自然中的山峦层叠，最高约1.2-1.5m自然高差的立体堆坡，为社区增加更多绿化与自然森境。

效果示意图

并且曲线型的洄游动线，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔✔更是将“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”等九大景观功能空间串联成线，营造出移步异景的归家享受与缤纷生活场景。

在产品营造上，映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✔✔的多个创新性设计，不是停留在产品表面的标新立异，而是致力于彻底改变一个社区的生活方式！许多第一次出现在嘉定楼盘上的产品设计，用心洞察业主生活所需，引领都会生活新方式，实力演绎“理想家”的生活蓝图！

户型分布↓

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户型鉴赏↓

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板块配套

远香湖畔，映见时代精粹

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔作为上海2035规划的五个新城副中心之一，嘉定新城在经济、生态、配套、教育资源等方面均堪称翘楚。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔邻近嘉定新城核芯远香湖CAZ，坐拥丰盛配套，阅鉴生活不凡。

通达交通 贯联主城

一条沪宜公路，贯连嘉定南北，通过这条大动脉往南能迅速接驳沪嘉高速、嘉闵高架，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✌✔✔往北则链接远香湖CAZ，聚集嘉定新城的城市资源精粹。

繁华静谧 随心切换

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✔向北约1KM的距离，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的

未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。

产业集萃 创新未来

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✔✔项目向南1KM的距离，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。

商业云集 缤纷生活

万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

书香氤氲 涵养成长

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】✌✔✔在1.4KM的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

医疗护航 守护健康

映翠府售楼处电话：400-886-2002【预约☎】三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等优质医疗资源，护航家人健康。

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