中央大街百年地标资产公开挂拍！

来源：黑龙江省供销集团

黑龙江省供销合美酒店中央大街141号、109号及西六道街51号百年历史保护建筑开启公开挂拍出租，恢弘空间诚邀时代共筑者。

一

百年文脉核心 稀贵商业坐标

1.城市金脉之心

座落中央大街核心区段，与圣·索菲亚教堂、松花江形成“黄金三角”，日均10万+文旅消费客流澎湃汇聚。百年俄式建筑群中，前身为犹太人远东银行遗址，哈尔滨历史保护建筑（改造需遵循文旅部及中央大街保护规定），承载城市记忆，赋予品牌不可复制的文化基因与高端辨识度。

2.立体交通枢纽

地铁2号线中央大街站咫尺可达，30+条公交线路交织成网，毗邻智能停车场，商旅客流全域畅达，驱动24小时消费引擎。

二

恢弘空间矩阵 多元业态范本

1.稀缺建筑形制

（1）中央大街141号：1-4层1637㎡典雅空间，3.6米挑高朗阔通透，框架结构支持自由规划，可打造高端商业综合体、文化主题旗舰店、精品酒店等。

（2）中央大街109号：476㎡独立空间（含电梯直达主楼3层），适配沉浸式体验中心、艺术仓储等创新业态，与主楼形成立体商业生态。

（3）西六道街51号:478㎡1-2层独立空间，大开间框架可自由分割，挑高3米多（可拓展LOFT空间），适配餐饮、品牌旗舰店、高端办公、文旅体验等多元业态。

2.产权稳健保障

权属清晰，国资全流程背书，安全合规，投资无忧。

三

国资赋能体系 长效共赢机制

1.租金优策规划

（1）中央大街141号首期年租金329.16万元（整体租赁）；中央大街109号首期年租金59.37万元（整租）；西六道街51号首期年租金65.92万元/年。5年稳定租期；第3年起年租金递增3%。

（2）采用“上打租”模式，通过阿里拍卖平台公开竞价，透明规范，抢占先机。

2.战略合作价值

（1）承租方享供销系统深度联动权益：优先接入供应链资源（如龙江大米、粮油等特色产品），品牌联名推广，共享政企合作通道。

（2）一楼特定区域（约50公分柜台及墙面）配合供销主题展示及109号悬挂供销Logo，实现品牌共生增值。

3.无忧运营支持

独立水电气暖计量，费用清晰透明，行政规费透明化；相关行政规费标准明确。

四

尊席预约通道 抢占百年机遇

实地勘察尊享

即日起在阿里拍卖平台公开挂拍，专线：13504500718（联系人：李经理，8:30-17:30），亲鉴历史建筑与商业价值的交融魅力。

资产挂拍平台入口：

中央大街141号：

https://zc-item.taobao.com/auction/940841178131.htm?spm=a219w.7475002.paiList.20.7d1b5becxUg5zs

中央大街109号：

https://zc-item.taobao.com/auction/941976292064.htm?spm=a219w.7475002.paiList.1.55d45bec9ARrhH

西六道街51号：

https://zc-item.taobao.com/auction/940838158699.htm?spm=a219w.7475002.paiList.19.7d1b5becxUg5zs

财富寄语

这不仅是一次商业租赁，更是参与城市历史传承的荣耀机遇。以国资为盾，以文脉为脉，三处百年建筑（141号、109号、51号）共筑2591㎡黄金空间，静待远见者——以多元业态激活历史场域，重构中央大街商业未来，共谱百年商脉新传奇！

黑龙江省供销合美酒店

2025年6月18日