建筑外墙安全隐患如何防范？深圳瑞捷AI智能巡检为建筑“拍CT做体检”

在我国经济持续发展和城镇化快速推进的数十年间，大量同期建成的建筑投入使用。然而，随着时间的推移，这些建筑的自然老化过程也不可避免。这一趋势下，由建筑老化带来的高频隐患，如外墙脱落等问题日益凸显，成为威胁城市公共安全的“头顶利剑”。而在传统建筑外墙巡检中，主要依赖人工攀爬作业，在效率、精度、安全性和成本方面存在系统性痛点。

为解决上述痛点，深圳瑞捷（300977.SZ）推出了“AI+无人机”组合拳，为城市安全筑起科技防线——深圳瑞捷基于其在工程评估与质量管理领域的深厚积累，融合无人机技术、红外热成像技术及行业领先的AI技术，创新推出了建筑外墙缺陷智能巡检解决方案，为业主、物业管理公司和建筑维护团队等相关方提供全方位、高效率、高精度的建筑外墙检测服务，助力相关方更早发现问题、更准评估风险、更快采取行动，共同筑牢城市建筑安全的坚固防线。

具体而言，这一解决方案如同为建筑外墙进行“CT扫描”：小型轻便的无人机替代人工攀爬，实现外立面多角度、自动化的高清数据采集，规避高空作业风险；可见光与红外热成像技术结合AI视觉算法，可穿透表面捕捉墙体内部的空鼓、裂缝、渗漏等隐蔽缺陷，将传统人工巡检61%的缺陷检出率提升至93%。采集的数据经AI算法平台分析后，能精准定位缺陷位置并评估严重等级，识别结果可集成至三维模型或BIM系统进行可视化映射，最终输出详尽的巡检报告，大幅提升外墙检测效率、降低检测成本，为维修决策提供科学依据。

在当前背景下，深圳瑞捷这一套“AI+无人机”组合拳具有积极的实操意义。近年来，建筑外墙因老化、空鼓、脱落引发的安全事故频发。数据显示，仅2024年一年，全国此类事故报告就超过1300起，造成众多人员伤亡及数亿元直接经济损失。而另一趋势则是，截至2024年底，全国城镇中约20%的房屋楼龄已超过30年，预计到2040年，高达80%的现有建筑都将步入“高龄”阶段。

因此，可以预见是的，未来较长一段时间内容，事故高发态势预计仍将持续。而依据《民法典》相关规定，建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落坠落致人损害的，所有权人、管理人或使用人不能证明自身无过错的，应承担侵权责任。这意味着深圳瑞捷“AI+无人机”科学规范的外墙巡检不仅是保障公共安全的必要手段，更是责任主体规避法律风险的关键环节。

目前，深圳瑞捷的无人机建筑外墙检测服务已在产业园区、商业大厦、学校、住宅小区等多个项目中成功应用，帮助客户全面精细化、高效化地开展安全隐患巡检，并凭借专业高效的服务，赢得了客户的高度认可。近期，深圳瑞捷团队更是携无人机外墙检测工具在中国移动北京园区进行了实操演示，通过沉浸式场景化方式直观展现了科技赋能工程质量管理的新路径。

分析人士指出，深圳瑞捷作为工程咨询行业的标杆企业，其品牌影响力、完善的服务体系以及数字化、AI技术积淀等优势共同构筑起了稳固的基本盘。更值得关注的是，深圳瑞捷正积极将这些优势转化为业务拓展的新动能，高效赋能新业务孵化，不断向更多新兴业务场景延伸，展现出了充足的成长空间。