『瑞天·莞太印象』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃东莞

✨瑞天·莞太印象✨✽✽✽✽

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房每一座世界级城市的形成都伴随城市新中心的崛起，居者对生活需求的不断升级，驱动城市精华资源的高度聚合 ，“CLD”—中央居住区就此孕育而生，并成为精英人士“第一所”的优选。

（示意图）（图源网络）

CLD 城市的身份门牌

IMPRESSION OF GUANTAI ROAD

无论是曼哈顿的中心公园还是上海徐家汇，我们会发现，每一个城市的CLD，均选址城市中芯区域，不仅集结了居住、教育、消费、娱乐、交通等生活资源，同时兼具这座城市一流的人文、生态环境，成就其各具特色的都市生活方式。

（示意图）（图源网络）

从这个角度来看，南城核芯，是东莞当之无愧的中央生活区。

寸土寸金的城市资源，不可复制的地段价值，在这里，每一席皆是藏品。

非核芯板块 不称中央生活区

IMPRESSION OF GUANTAI ROAD

项目雄踞南城CBD——南城正芯，这里集萃了东莞城区重量级资源；弥足珍贵的南城贵土，现已有24宗旧改项目中标，总占地面积达448.04万㎡。万科、宏远、华润、建工、鸿发、碧桂园、莞民投等多家品牌企业进驻瓜分各大旧改板块，焕然南城的城市面貌，匹配城市精英的高阶追求，为都会生活造就无限芯活力。

（东莞国际商务区（CBD）设计效果图）

非便捷路网 不称中央生活区

IMPRESSION OF GUANTAI ROAD

交通犹如城市的脉搏，是城市精英出行的保障。项目位于莞太中轴之上，该主干道品质提升改造工程已于3月29日开工，计划于明年底完工。项目总投资7.4亿，改造城市主干路、路线全长约7千米，建成后将实现双向8车道，拥有2座隧道、5座人行天桥，打造慢行空间、智慧交通、多杆合一；提升为双向八车道的“快速化主干路+商业型品质街道”。

项目不仅位于莞太中轴之上，周边还环绕着东莞大道、环城路、环莞快速等多条主干道；拥享东莞R1线（建设中）、东莞R2线，速达西平站，换乘莞惠城轨；近揽京港澳高速东莞出入口，畅游湾区各地。

（示意图）（图源网络）

非配套汇聚 不称中央生活区

IMPRESSION OF GUANTAI ROAD

居于繁华之上，无疑是多数城市精英追求的生活方式。项目毗邻东莞三大中心（国际商务中心、南城总部基地、行政文化中心）；

◎超千亿核芯商业聚集（万象城（建设中）、国贸、汇一城、蜂汇广场等）；

◎超便捷休闲配套荟萃（CBD中心公园（建设中）、旗峰公园、水濂山森林公园、东莞市政府、市科学技术博物馆等）；

◎超实力医疗配套护航（康华医院、南城医院、东莞市妇幼保健院等）；

多元生活配套环绕，轻松拥揽集市政、商务、休闲、娱乐等一站式生活体验，繁华生活，在此赋新。

（实景图）（图源网络）

非名校荟萃 不称中央生活区

IMPRESSION OF GUANTAI ROAD

对于每一个家庭来说，孩子的教育至关重要。莞太印象周边学府林立，宏远中英文幼儿园、南城阳光三小、东莞中学南城学校、宏远外国语学校等多所学校环绕，乐享从幼儿园到中学的一站式菁英教育，高素质的师资力量，让孩子在耳濡目染下，继承良好的品格。

（实景图）（图源网络）

瑞天·莞太印象

南城CLD之上 倾城著作

美好生活跃然而上，理想人居就在于此。瑞天·莞太印象，于莞太中轴之上，近享交通、教育、商业、医疗等多维城市功能配套，汇聚一城精粹，承载人居理想，匠筑南城人居封面。

当然，这样一个城区C位标杆作品，其“出场方式”必然也是有众多光环加身。

单单是户型设计，就征服了众人。项目主推建面约95-125㎡三四房户型，它的出现，正好填补了城区刚需刚改产品的空缺。也就是说，无论你是预算有限的首次置业小家庭、还是追求一步到位的改善族，这里都能全方位满足。

▲项目效果图

据了解，一些项目粉丝表示，从项目落地开始就已经在关注，现在，终于等来了产品的面世，尤其是在参观完两个户型样板房后，更加笃定了自己的选择。无论是朝向、视野、尺度还是灵活性，都做到了无可挑剔。

建面约95㎡户型：

超高实用率，刚需自住的福音

建面约95㎡三房两厅两卫户型，方正竖厅设计，动静分区，尺度直击客户内心，实用性满分。

市面上同面积段产品，客厅开间大多只有3.3-3.5米，而项目的开间做到约3.7米，诚意满满。因为有足够大的空间，你可以将这里作为会客、交友的小天地，也可以化身为家庭影院，成为你生活的“第三空间”。

U型厨房的设计，空间阔绰，让厨房的受光面更大，洗切煮的动线一气呵成。

主卧空间也很奢阔，并带全景飘窗，躺在床上就能欣赏巨幕城市大片，令人羡慕。

▲样板房实拍图

对于城区刚需客而言，这款户型无疑是更好的选择。住在城区，白天在写字楼办公，中午还能回家小憩，上班通勤十分方便，很难不心动。

建面约125㎡户型：

南北对流双阳台，改善家族的白月光

如果你对居住品质有着更高的要求，不妨看看建面约125㎡的户型。

其中让许多客户大为称赞的是，这款户型拥有罕见的南北对流双阳台，让整个室内空间采光通风毫无障碍。

生活阳台，可以满足收纳、洗衣、晾晒等家政功能；景观阳台，是家里的“度假”小天地，在巨大的取景器下，CBD的璀璨一览无遗，这是一种怎样的绝妙体验？

▲样板房实拍图

客餐厅有约4米大开间，大幅提升了居住舒适度和品质，足够承载三代同堂大家族的欢声笑语。

更难得的是，整个户型做到四开间朝南，超12米“全面屏”采光面，并且全卧飘窗设计，让客厅和每个房间都能沐浴阳光和清风，舒适感MAX。

▲样板房实拍图

可以说，无论你是哪个阶层的人群，喜欢什么样的产品，都可以在瑞天·莞太印象里，收获到一份“懂你的”生活向往。

此外，项目还有建面约43㎡和65㎡复式商办产品，你可以结合自身的需求，打造成会客厅、收藏室、娱乐室等，商办灵动、百变的奢阔尺度，更具有可塑性。

9月30日下午，项目营销中心和样板房同步亮相，一登场就吸引千人到访，现场十分火爆，赚足了市场眼球。

▲现场实拍图

感兴趣的朋友们赶紧去营销中心看看，入手东莞南城CBD，现在就是最好的时机！

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财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。