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☆项目名称：北京国贤府

☆售楼处电话：400-8118-334【官网】

☆府纳盛唐气韵

☆唐风府制 高门赫奕

☆北京国贤府售楼处电话：400-8118-334【官网】位于亿级墅区旁，容积率约1.3，有建面约100 - 180㎡的低密奢妆洋房，承大明宫礼序、佛光寺法式、莫高窟唐韵，取盛唐元素，高门阔府逸宅美园交织成当代盛世府邸。

（以上图片均为实景示范区拍摄）

【项目基础信息】

☆北京国贤府售楼处电话：400-8118-334【官网】由央企中建智地和未来科学城开发，是唐风大宅风格

☆占地面积约8.16万平米，建筑面积约10.63万平米

☆容积率约1.3，绿地率30%，共25栋楼，总户数822户。

☆ 该小区层高3.0 - 3.3米，得房率90 - 92%

☆面积区间115㎡ - 180㎡，价格5.5 - 5.9万/平

☆车位比1:1.3，人车分流

☆物业公司是中建智地物业，物业费6.8元/月/平米。

☆ 北京国贤府为精装交付，预计2026年8月底交付。

☆ 二期【主力户型】

•72㎡两居室双朝南面宽，客厅面宽3.7米；

•90㎡三居室三朝南面宽，南向面宽9.5米；

•103㎡三居室三朝南面宽，270°转角飘窗；

•116㎡四居室四叶草户型，客厅面宽4.8米；

•133㎡四居室四朝南面宽，270°转角飘窗；

•166㎡四居室四朝南面宽，16米超大面宽。

府承大国盛世

☆实力央企｜府系大成作品

中建智地是《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台，秉持“智造美好生活”理念，继房山国贤府后携手未来科学城集团于北京中轴文脉的未来科学城打造高端府系标杆北京国贤府，复兴盛世荣光。

☆府启未来大观

☆立体交通路网 ｜ 通达全城

三横两纵一动脉多维交通路网，毗邻定泗路（拓宽）、北清路、五环路，临近立汤路、京承高速、京藏高速，通达全市；

坐拥北京新经济交通动脉—17号线，4站到望京，8站到工体，共11个换乘站14条地铁线，北段到工体站年底开通，快速通达天通苑、望京西、工体、十里河等大站，串联望京、CBD、亦庄开发区、太阳宫等城市核心区。

多维度配套｜升维城市圈层

【商业】紧邻约6.57 万方昌平首座山姆会员商店，快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活。

【教育】规划自建幼儿园、北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育；北京十一学校体系、北师大教育体系等落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立。

【医疗】王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所知名三甲医院为健康保驾护航。

【生态】海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环抱，万亩城市生态环抱，打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系。

一街之隔｜山姆会员店

根据未来科学城战略布局和山姆择址标准，紧邻项目南侧将建昌平首家、亚洲规模最大的山姆会员店，由中建一局和未来科学城承建，服务高端客户，辐射周边，提供高品质国际购物体验。

户型面积产品：

楼栋立面展示

南区100-115平米下叠层高3.5米

北区125-180平米下叠层高5.56米

总价650-1400万

实景样板间是143户型下叠

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特别提示：买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，宣传资料为过程展示，不排除因相关规划规定原因而发生变化，敬请留意最新资料。