市府之芯·低密典范：一座洋房的全维实力场域

在城市副中心崛起之势，于市府政务能量执鼎之地
当都市人居空间竞相向上求索时
瑨上——选择向下扎根，向宽舒展，以洋房定鼎稀贵之核
坐拥亚洲级立体枢纽与三大馆都会地标环绕
一座精心雕琢的低密洋房社区正实景盛放
从恢弘大门、现代立面、森境园林到室内精妆
所见，即副中心醇熟当下

所得，乃国企匠心积淀的好生活范本！

无需想象 舒居已现
告别拥挤局促，瑨上容积率仅1.6-1.8，规划4-8层纯粹洋房，将稀缺的土地资源慷慨还给居住本身。如今，您已能看到的社区阳光自由倾洒，清风在建筑间从容穿梭，绿意葱茏的公园舒展铺陈，兑现着您对低密度、高品质生活的所有期待

下楼即园 浸染四季
约40米奢阔楼距不仅保障采光通风，更框定自然画卷。清晨是窗外的薄雾与鸟鸣，午后是步道上的阳光绿茵，下楼即步入公园的生活，是瑨上献给每位业主的真实礼物

尊崇为序 罕景迎宾

空顶石材巨门擎启归家典礼，罕见水系喷泉磅礴涌动。水景与园境交响，禅意与财蕴共生，每一寸入口皆是身份与品位的无言宣言

园纳万境 林栖八重

外有五大公园合围成势，内有"海屿奢居"园林精心构序。"两轴两心多组团"精密布局——礼仪门庭昭示尊荣，下沉会所圈层尽显，林荫轴线上演绿意叙事，儿童乐园与疗愈花园共融共生。低密不仅是数字，更是鲜活的森系剧场

奢雅立面 已成风景

建筑之美，根植于线条的克制与经典比例。瑨上立面遵循“三段式”中轴风骨——沉稳基座、挺拔主体、飞翼挑檐，皇家殿宇的意象化作一道含蓄上扬的利落弧线，赋予建筑静谧中的张力

烟火沉院 全能聚场

社区中央下沉庭院重构生活维度。商业服务无缝融入景观，贸贸儿童乐园催化亲子时光，休闲步道串联市井烟火。功能与美学在此统一，让日常进阶为高阶生活仪式

四面宽境 舒居范本

建面约139㎡南向四重面宽，约13.2米超尺度瞰景面如同IMAX巨幕。约6.7米阔厅演绎社交主场，主卧套房自成天地，独立家政间解放生活动线，横向厨房拓宽烹饪疆域，空间哲学在此迭代升华

精妆高定 一线奢配

——精妆并非部品堆砌，而是基于生活构建的系统化场景

深刻洞悉城市菁英的多元生活图景，精准匹配理想生活的密钥：

l 新生派·温馨系设计以治愈感的暖灰色基调统领全屋，搭配自然原木色的柔和肌理，营造出温暖、放松的居家氛围

l 务实派·时尚系以功能主义为核心，整体色系在温馨基础上融入更多现代元素，细节处可见金属质感的点缀与更为精致的处理，提升空间视觉的现代感与品质感

l 改善派·沉稳系 采用深邃的高级灰色系作为主调，辅以古铜色金属等更具质感的细节，整体设计注重高定颜值的表达，如弧形吊顶和金属收口线，彰显低调奢华的格调

——美学始终服务于生活功能

l 颜控细节：追求“毫米级的精致”，体现在内嵌式ABS无框风口的流畅线条、开关插座连体框设计的简洁统一、超薄无挡水台面的极简美学、纤薄吊顶造型的轻盈感以及全景推拉门的通透视野上，这些细节共同构成了瑨上精装的细腻质感。

l 人性化关怀：功能设计充满人性化考量，如一键开关、入户感应筒灯、厨盆重点照明、橱柜操作灯/镜柜镜前灯、卧室主灯双控、柜门免拉手、嵌墙插座、下沉式淋浴地面等，均从实际使用场景出发，提升居住舒适度与便捷性。去家务化设计如悬浮卫浴柜、抽拉龙头、厨盆三通下水预留等，则旨在减轻日常维护负担。

——科技只为服务本真生活

全系中央空调恒定舒适温度，智能灯控随心掌控明暗氛围；智能马桶提供体贴入微的关怀；高级岩板背景墙赋予空间质感与温度。科勒、高仪、九牧、金牌、圣象、蒙娜丽莎等大牌联袂，对日常生活的每一寸肌理负责，为副中心的洋房生活美学，领擎品质高度的标杆。

市府之芯 五园盛景合抱
醇熟艺术区的好生活居所已实景大成
建面约62-139㎡低密纯粹洋房
从门庭礼序到精妆肌理 从森境园林到全能庭院
稀缺席位递减 著席正当时！