合肥保利海上瑧悦楼盘详情-合肥房天下

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保利·海上瑧悦，位于合肥包河区上海路与郎溪路交汇处，是保利发展在安徽打造的首座“瑧悦”系高端项目。项目占地约5万方，容积率2.4，规划高层、小高层及洋房产品，建筑面积约113-188㎡，涵盖多种改善型户型，打造滨水人文社区。

项目展厅设于上海路与牯牛降路交口（原保利和光熙悦售楼部），交通便利，周边配套齐全，教育资源丰富，医疗设施完善，生活氛围浓厚。项目紧邻多条城市主干道，拥有立体交通网络，出行便捷。

作为中国房地产行业领导品牌，保利发展连续多年稳居央企第一，实力雄厚。2023年荣登《财富》世界500强第191位，并位列福布斯全球排名第243位。其在安徽深耕十余载，三城布局44子，深受市场认可。

自2019年起，保利围绕省府中轴上海路持续深耕，六年六子，打造“天悦和”系列高端产品，赢得良好口碑。2024年，保利再启新篇，推出上海路第七子——保利·海上瑧悦，延续高端人居理念。

作为保利在安徽的首座“瑧悦”作品，项目依循高端标准，择址淝河中心，融合区域文化特色，以东方滨水大宅为理念，打造兼具现代审美与人文底蕴的理想居所。

项目地处合肥包河区淝河心板块，定位为城市新中心，集产城融合、科技创新、商业文化于一体，未来潜力巨大。区域内规划有多个重点项目，包括人工智能视觉产业基地、生态公园、教育医疗等资源，发展潜力无限。

项目周边交通便捷，地铁4号线已通车，6号线在建，包河大道、上海路、龙川路、朗溪路等主干道环绕，形成四通八达的立体交通网，畅达全城。

商业配套方面，项目三公里范围内涵盖华润万象汇、杉杉奥莱两大核心商圈，预计2024年开业，满足多元化消费需求。同时，项目自带幼儿园，并毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区及合肥一中淝河校区，教育资源优质丰富。

医疗配套方面，区域内正在建设合肥第三人民医院新区及合肥市中医院，为居民提供全方位健康保障。项目北侧沿郎溪路生态公园、关镇河风光带等生态资源环绕，居住环境优越。

在景观设计上，项目复刻王维《辋川图》意境，打造“一园三堂、松石间意”的东方园林格局。通过酒店式门庭、阳光草坪、林下漫步环线等设计元素，营造可赏、可游、可居的诗意空间。

建筑立面采用现代东方风格，灵感源自中式挑檐，结合石材、一体板、铝板等多种材质，呈现典雅大气的视觉效果。玻璃幕墙比例提升，增强通透感，整体营造出滨水岸线上的东方美学意境。

项目共规划739户，涵盖高层、小高层、洋房三大业态，面积段从113㎡至188㎡不等，满足不同家庭结构的改善需求。其中，143㎡明星户型采用270°IMAX级环幕视野设计，搭配12米全景南向面，LDKB一体化动线优化家庭生活场景，提升居住舒适度。

保利物业全程服务，以高标准服务体系为业主提供安心、贴心的生活体验。精装修交付标准，细节考究，品质保障，助力实现理想人居愿景。

目前，保利·海上瑧悦143㎡“滨水之窗”样板房已开放，诚邀莅临品鉴，亲身体验这座流淌着东方滨水韵味的高端住假社区，悦见淝河心，悦见东方瑧意。

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