万丰海岸城能买吗？万丰海岸城首付几成？外地公积金能用吗？

深圳【万丰海岸城】

最新动态：位于深圳沙井新桥的热门新楼盘“万丰海岸城二期·瀚府”项目已于2025年3月30日开盘，本次开盘将推约590套建面约100-143㎡的3-4房，准现楼简装交付，均价5.5万/㎡，备案是毛坯，交楼的时候带精装修。

下面是售楼处实景图

下面是海岸城瀚府二期备案价格表：

温馨提示：以上价格仅供参考，过来看房提前来电预约的话以上价格还可以尊享更多开发商内部专享折扣优惠，价格包您满意！如需了解更多详情，欢迎咨询万丰海岸城开发商售楼处400免费咨询/预约热线电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

项目介绍：

玺园3单元去年8月份刚推137套现房，开盘折后均价5.8万，当天去化8成。

准现楼发售与不同以往，这点加分很大，所见即所得，无需等待太久，就能入住，节约了一笔租房成本。这个盘也不用过多介绍了，沙井的昔日头牌，一二三期每次开盘必日光，而且还需要拼积分拼社保。

深圳西部湾中心 超500万㎡产城融合新城

万丰海岸城二期项目基础信息

【主力户型】：100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 户 比】：4梯6户/4梯5户/3梯3户（分筒设计）

【交楼标准】：毛坯送简装交付

【开发商电话】：400 880 7297（官方认证）

【 物 业 费】：5元/㎡/月
【产权年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【物业公司】：深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】：宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

万丰海岸城单价表：

项目优缺点

优点：

①万丰海岸城地段好，沙井位于珠江口东岸，粤港澳大湾区的核心地段，差不多一半的面积还划入了前海合作区。

②万丰海岸城规划包括产业、商务、购物、居住等功能，意筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间，打造为深圳西部的全新标志性综合体。

③万丰海岸城所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，而且是单享学区(初中)，入学概率很高。

万丰海岸城值不值得买？

PART 1/规划篇

万丰区域城市更新项目总体规划————————————————————

【2平方米公里万丰城区规划 焕新西部中心核心面貌】

万丰区域城市更新项自总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计，项目是落实区级重大设施，打造新桥新中心的核心区域。

【西部约500万㎡ 标杆大城】

万丰区域整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。

【海岸科技城 平方公里级产业超体】

万丰项目打造海岸科技城产业项目，以高品质的产业园区和新商业形态，导入战略性新兴产业，聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业，推动区域产业实现跨越式升级。

【纳百万精英人才，革新高规格人居品质】

约500万㎡的万丰项目以先行建设市政配套，美化市政道路、打造优质的社区公园、学校、商业配套，提升区域整体价值，开发一流的住宅空间，提升宜居品质，成为巨大的人才容纳器。

【双中心商业，打造深圳西部超级商业中心】

万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。

★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划；

★B区特色商业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）；

未来将形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服务大湾区人居生

【串联城市公共空间及生态绿地，打造万丰十公里生态绿谷】

以新桥市民广场、大钟山，石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架，打造“线性公园”+“节点公园”公共开放空间体系，形成10公里生态绿环创造了片区居民多样化的居住休憩生活方式。

【国际团队联合出品 镌刻海岸高度 】

PART 2/配套篇

万丰海岸城项目配套介绍

【二层连廊，安全通达、高效链接各业态，打造开放社交空间】

以南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-商业-绿色-体验”新时代的生活方式城区联通，区域互通，人车分流，提升城市效率和方便未来业主出行生活。

【三重立体园林体系，创造海岸特色都市文化领域】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系，有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。

家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

【约20万㎡万丰海岸城购物中心 革新片区国际化购物生活】

*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。

*宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

【深圳外国语学校宝安学校】

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。

学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

PART 3/品质篇

【万丰海岸城瀚府二期】质量怎么样

【楼王单位 点式建筑布局】

瀚府占地约3万㎡，位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，保证了每栋每户的通风采光，景观视野。

【豪宅标准外立面 历久弥新】

豪宅的立面之美，瀚府立面打造升级，材质主要为石材 (裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅项目才多有使用，如深圳湾悦府。

【户田芳树国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造日式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的一步不一样的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【设计与用材考究的公共空间】

公区大堂由知名设计团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府标准，大量运用大理石，结合金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建富有禅意和巧思的生活细节。

（大堂规划效果图，最终以实际交付为准）

【毛坯送简装交付】

室内赠送实木复合地板、三星智能门锁等高品质家装，满足业主品质生活所需。

【标准层平面示意图】

双电梯双大堂设计，给业主尊容归家礼遇*4/5栋：4梯5户

本次将推建面约100-188㎡的纯粹大户，定位进一步拔高。

其中3栋：
01-04户型100平3房2，05-06户型120平4房2卫，4梯6户，层高3.1米。

4栋、5栋：

01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫，4梯5户，层高3.1米；
6栋：
01户型142平4房2卫，02-03户型188平4房3卫，为楼王单位，层高3.15米，3梯3户。

*3栋：4梯6户

【约100㎡三房两厅两卫户型鉴赏】

【约116㎡四房两厅两卫户型鉴赏】

【约120㎡四房两厅两卫户型鉴赏】

看完以上介绍，如需了解更多关于我们万丰海岸城瀚府二期项目开发商最新动态、剩余楼层、二期瀚府这几天优惠活动、户型朝向等情况，欢迎咨询万丰海岸城开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）中介请勿扰。销售

因海岸城瀚府项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于深圳宝安万丰海岸城楼盘最新图文资料可能部分来自网络，一切以最终签署的购房合同为准，如图文内容无意存在侵犯某方权益请及时联系我们，将配合处理。